Prix m2 Le Capreau à Wasquehal (59290)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 253 € prix moyen au m² dans ce quartier

67 transactions analysées

Appartement

3 491 €/m²
de 3 119 € à 4 590 €
7 transactions analysées

Maison

2 996 €/m²
de 1 704 € à 4 250 €
58 transactions analysées

Quel est le prix m2 Le Capreau Wasquehal en Juillet 2026 ?

Prix m2 Le Capreau Wasquehal en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Le Capreau à Wasquehal s'établit en moyenne à 3 253 €/m², avec des variations entre 1 781 € et 4 590 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Le Capreau Wasquehal

Le prix au m² d'un appartement Le Capreau Wasquehal est en moyenne de 3 491 €/m², dans une fourchette de 3 119 € à 4 590 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Le Capreau Wasquehal

Le prix au m² d'une maison Le Capreau Wasquehal est estimé en moyenne à 2 996 €/m², entre 1 704 € et 4 250 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Wasquehal

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans +1.8 % ↑
5 ans +7.3 % ↑
2 ans -4.6 % ↓
5 ans +4.4 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Wasquehal Le Capreau : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Wasquehal

    Maison
    125 RUE DE TOURCOING
    5 pièces 71 m²
    93 000 €
    1 310 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    26 RUE CLEMENT BETHUNE
    4 pièces 73 m²
    130 000 €
    1 781 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    18 RUE DE ROUBAIX
    4 pièces 50 m²
    220 000 €
    4 400 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    5 QUAI DES ALLIES
    5 pièces 100 m²
    348 500 €
    3 485 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    6 RUE CLEMENTINE DURIEUX
    4 pièces 90 m²
    199 150 €
    2 213 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    43 RUE LOUISE MICHEL
    4 pièces 69 m²
    143 280 €
    2 077 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    15 CHE DE LA PLANCHE AU RIEZ
    3 pièces 60 m²
    180 000 €
    3 000 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    137 RUE LOUISE MICHEL
    6 pièces 117 m²
    375 000 €
    3 205 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    16 RUE COSTES
    5 pièces 90 m²
    294 600 €
    3 273 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    30 RUE CARPEAUX
    4 pièces 99 m²
    168 740 €
    1 704 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Le Capreau Wasquehal

    Quel est le prix m2 Le Capreau Wasquehal en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Le Capreau à Wasquehal est de 3 253 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Le Capreau à Wasquehal est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Le Capreau dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Wasquehal.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Le Capreau ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Le Capreau, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Le Capreau ?
    67 transactions ont été analysées dans le quartier Le Capreau à Wasquehal. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Le Capreau Wasquehal.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Le Capreau ?
    Le prix au m² dans le quartier Le Capreau à Wasquehal varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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