Hausse des matériaux de construction : le Sénat saisit l'Autorité de la concurrence après des envolées de prix

Depuis le déclenchement du conflit au Moyen-Orient, les professionnels du bâtiment signalent une hausse notable des prix de certains matériaux. Les variations impactent directement le coût des chantiers et relancent le débat sur la transparence des coûts.

Pour répondre à ces inquiétudes, des élus ont demandé à l'Autorité de la concurrence d'examiner le fonctionnement des marchés en amont et d'évaluer si des pratiques ou des dysfonctionnements expliquent cette montée des tarifs.

Plusieurs filières pointent des augmentations significatives : les produits bitumineux auraient vu leurs tarifs grimper jusqu'à +35%, tandis que certains plastiques affichent des hausses proches de +20%. Ces mouvements concernent aussi le cuivre, le PVC et certains isolants.

Les industriels mettent en relation ces hausses avec le coût de l'énergie et la volatilité des marchés internationaux, sans pour autant signaler, pour l'instant, un risque généralisé de rupture d'approvisionnement comme lors des précédentes crises.

Conséquences pour les chantiers

Pour les maîtres d'ouvrage et les entreprises, ces hausses pèsent sur les budgets et peuvent provoquer des arbitrages : report de travaux, ajustements techniques ou renégociation de contrats.

La commission des affaires économiques du Sénat a officiellement demandé à l'Autorité de la concurrence d'analyser le fonctionnement des marchés amont, en particulier les segments les plus concentrés, et d'examiner les relations entre acteurs de la chaîne de valeur.

L'objectif des sénateurs est d'objectiver la situation pour proposer, le cas échéant, des recommandations visant à limiter l'impact sur la production de logements et à protéger les acheteurs.

Les élus veulent « objectiver le fonctionnement des marchés » afin d'identifier des solutions pour éviter que la hausse des coûts n'aggrave la crise du logement.

La création d'un observatoire des coûts des matières premières revient au centre des discussions. Ce dispositif permettrait de disposer d'une méthodologie commune pour déterminer si les hausses sont justifiées ou résultent d'effets d'aubaine.

Le gouvernement évoque par ailleurs des projets pilotes, comme une expérimentation portée par la Caisse des dépôts, et les fédérations professionnelles soutiennent l'idée d'un outil public pour améliorer la visibilité des entreprises du BTP.

Risques pour la filière et l'accès au logement

Les organisations du secteur soulignent que, sans visibilité sur les coûts, la reprise de la construction pourrait être fragilisée. À cela s'ajoutent les tensions sur l'accès au crédit, qui compliquent déjà la mise en chantier de nouveaux logements.

Cet article s'appuie sur les travaux et reportages publiés par BFMTV Immobilier.