Penthouse vendu 57 M£ à Londres : un acheteur démenti, mais le marché très haut de gamme reprend

Une opération hors norme a secoué le marché de l'immobilier de prestige à Londres : un penthouse cédé pour 57 millions de livres sterling, soit l'une des transactions les plus importantes observées depuis 2024.

Cette vente relance le débat sur l'attractivité de la capitale britannique pour les ultra-riches, alors que des incertitudes persistent sur l'identité réelle de l'acquéreur.

Le bien concerné se trouve au sommet d'un immeuble haut de gamme jouxtant Hyde Park et offre une surface généreuse d'environ 630 m2. Il se présente comme un appartement de très grand standing, aménagé pour recevoir et vivre au plus haut niveau.

Un logement conçu pour le très grand confort

Le penthouse comprend de nombreuses suites privées, de vastes pièces de réception donnant sur une terrasse panoramique et des prestations comparables à celles d'un palace : plusieurs cuisines, une salle à manger pour convives nombreux et des espaces de détente sophistiqués.

Les équipements collectifs et privatifs incluent des services de sécurité, une piscine intérieure, un espace fitness et des installations de bien-être, ce qui explique son positionnement tarifaire proche des estimations initiales.

Dans les jours qui ont suivi la transaction, plusieurs médias britanniques ont associé l'achat à une personnalité du monde de la tech. Cette attribution a rapidement déclenché des réactions et des vérifications.

Rumeurs et confirmations partielles

Le principal intéressé a nié être l'acquéreur, tandis que le promoteur a confirmé la cession sans divulguer le nom du nouveau propriétaire. Résultat : l'opération reste officiellement réalisée mais l'identité demeure protégée.

Ce jeu d'ombre entre spéculation médiatique et discrétion du marché illustre la pratique courante pour les ventes de très haut standing, où anonymat et confidentialité sont souvent préservés pour des raisons juridiques et fiscales.

Sur la période récente, les transactions dépassant plusieurs millions ont marqué le pas dans la capitale. Les données disponibles montrent une baisse sensible du nombre d'échanges dans le segment supérieur, pointant un ralentissement des volumes.

Facteurs structurels et fiscales

Plusieurs mesures fiscales et changements de régime ont pesé sur l'attrait de certains acquéreurs étrangers. L'augmentation des droits de mutation et la modification du régime dit « non dom » ont redistribué les cartes pour les résidents fortunés.

Malgré ce contexte morose en volume, la demande pour les résidences d'exception reste présente : une poignée d'acheteurs continuent d'investir dans des biens uniques, alimentant ponctuellement des ventes record.

Cette cession prouve que, même dans un marché plus calme, les biens d'exception conservent une capacité à mobiliser de fortes sommes et à capter l'attention des investisseurs internationaux.

Que retenir pour l'avenir ?

Au-delà du montant, l'opération montre que le segment ultra-luxe peut connaître des soubresauts de reprise ponctuels. Pour les acteurs du marché, cela signifie qu'il faut rester attentif aux signaux macroéconomiques et aux évolutions réglementaires qui influencent la demande.

Source et crédit : article élaboré à partir d'enquêtes et d'informations publiées par BFMTV Immobilier.