Washington affirme que ses expulsions ont contribué à la baisse des prix immobiliers dans 14 grandes villes

La Maison‑Blanche a récemment communiqué des éléments selon lesquels une politique d'expulsions massives aurait contribué à une baisse des prix de l'immobilier dans plusieurs grandes villes américaines. Le message, relayé sur les réseaux officiels, relance les discussions sur l'interprétation des données et sur les effets réels de ces mesures.

Dans cet article, nous examinons les chiffres cités par l'administration, le contexte politique qui entoure ces annonces et les implications potentielles pour le marché du logement et les acteurs concernés.

Le message officiel

Sur son compte public, la Maison‑Blanche a souligné que, selon son interprétation des statistiques récentes, les prix de vente avaient reculé d'une année sur l'autre en décembre dans 14 des 20 plus grandes villes où résident d'importantes populations de migrants en situation irrégulière.

Le communiqué précise que seules quelques grandes agglomérations — qualifiées de « villes sanctuaires » — ont enregistré de faibles hausses. Cette distinction vise à mettre en contraste l'évolution des prix selon les politiques locales en matière d'expulsion.

La communication insiste sur une corrélation entre opérations d'expulsion et modération des prix immobiliers dans ces zones.

Actions renforcées et critiques

Ces annonces interviennent alors que les interventions des services d'immigration (ICE) se sont intensifiées ces derniers mois et suscitent des critiques pour leur caractère parfois musclé et ciblé. Des voix s'alarment des conséquences humaines et des atteintes potentielles aux libertés.

En parallèle, la présidence met en avant des mesures visant à améliorer l'accès au logement, à un moment où la question de l'accessibilité reste un enjeu majeur pour de nombreux ménages, alors que l'approche politique est aussi dictée par le calendrier électoral à venir.

Données économiques récentes

Les chiffres nationaux publiés récemment montrent une légère reprise des ventes de logements anciens en décembre, avec une progression annuelle modeste. Le volume des transactions et l'évolution des taux d'intérêt restent des facteurs déterminants pour l'accessibilité.

Le prix médian demeure orienté à la hausse sur l'ensemble de l'année, même si la hausse se ralentit par endroits et que des variations régionales subsistent: le nord‑est et le centre affichent des hausses tandis que le sud et l'ouest voient parfois des replis.

Par ailleurs, l'environnement macroéconomique pèse: les taux hypothécaires restent élevés mais commencent à refluer, et la flambée des coûts de l'énergie a pesé sur le budget des ménages, avec des hausses marquées pour le gaz et l'électricité.

Source : BFMTV Immo.