Prix m2 Jas de Bouffan à Aix-en-Provence (13100)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

4 247 € prix moyen au m² dans ce quartier

120 transactions analysées

Appartement

3 846 €/m²
de 2 515 € à 5 431 €
107 transactions analysées

Maison

5 210 €/m²
de 4 125 € à 6 587 €
10 transactions analysées

Quel est le prix m2 Jas de Bouffan Aix-en-Provence en Août 2026 ?

Prix m2 Jas de Bouffan Aix-en-Provence en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Jas de Bouffan à Aix-en-Provence s'établit en moyenne à 4 247 €/m², avec des variations entre 2 569 € et 5 735 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Jas de Bouffan Aix-en-Provence

Le prix au m² d'un appartement Jas de Bouffan Aix-en-Provence est en moyenne de 3 846 €/m², dans une fourchette de 2 515 € à 5 431 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Jas de Bouffan Aix-en-Provence

Le prix au m² d'une maison Jas de Bouffan Aix-en-Provence est estimé en moyenne à 5 210 €/m², entre 4 125 € et 6 587 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Aix-en-Provence

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.4 %
5 ans +7.4 %
2 ans -3.2 %
5 ans +9.9 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Aix-en-Provence Jas de Bouffan : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Aix-en-Provence (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    35 RUE EDOUARD HERRIOT
    3 pièces 64 m²
    217 300 €
    3 395 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    9 RUE LEON BLUM
    5 pièces 84 m²
    222 000 €
    2 643 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    22 RUE EDOUARD HERRIOT
    5 pièces 83 m²
    262 300 €
    3 160 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    13 RUE LEON BLUM
    4 pièces 80 m²
    220 700 €
    2 759 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    2 RUE EDOUARD HERRIOT
    3 pièces 64 m²
    223 000 €
    3 484 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    10 AV MARCEL PAGNOL
    1 pièce 32 m²
    135 750 €
    4 242 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    5 RUE ACHILLE EMPERAIRE
    2 pièces 49 m²
    207 700 €
    4 239 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    30 RTE D'EGUILLES
    4 pièces 94 m²
    510 520 €
    5 431 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    96 AV JEAN MONNET
    4 pièces 88 m²
    464 888 €
    5 283 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    908 RES LA RAYMONDE AVE J DALMAS
    4 pièces 87 m²
    317 830 €
    3 653 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Jas de Bouffan Aix-en-Provence

    Quel est le prix m2 Jas de Bouffan Aix-en-Provence en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Jas de Bouffan à Aix-en-Provence est de 4 247 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Jas de Bouffan à Aix-en-Provence est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Jas de Bouffan dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Aix-en-Provence.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Jas de Bouffan ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Jas de Bouffan, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Jas de Bouffan ?
    120 transactions ont été analysées dans le quartier Jas de Bouffan à Aix-en-Provence. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Jas de Bouffan Aix-en-Provence.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Jas de Bouffan ?
    Le prix au m² dans le quartier Jas de Bouffan à Aix-en-Provence varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Aix-en-Provence

    Nos conseillers interviennent à Aix-en-Provence et dans tout le département (Bouches-du-Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Tom VEA, conseiller immobilier Qoridor (Bouches-du-Rhône)
    Tom VEA
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Gard (30), Aude (11), Bouches-du-Rhône (13)
    14 annonces en cours
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    Matias Rouverol, conseiller immobilier Qoridor (Bouches-du-Rhône)
    Matias Rouverol
    Conseiller immobilier — Bouches-du-Rhône (13), Gard (30), Hérault (34)
    12 annonces en cours
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    Sandra Maccario, conseiller immobilier Qoridor (Bouches-du-Rhône)
    Sandra Maccario
    Conseiller immobilier — Bouches-du-Rhône (13), Var (83)
    6 annonces en cours
    Voir ses annonces

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