Prix m2 Val Saint-André à Aix-en-Provence (13100)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 873 € prix moyen au m² dans ce quartier

140 transactions analysées

Appartement

4 498 €/m²
de 3 333 € à 5 566 €
124 transactions analysées

Maison

7 634 €/m²
de 4 762 € à 12 150 €
10 transactions analysées

Quel est le prix m2 Val Saint-André Aix-en-Provence en Juillet 2026 ?

Prix m2 Val Saint-André Aix-en-Provence en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Val Saint-André à Aix-en-Provence s'établit en moyenne à 4 873 €/m², avec des variations entre 3 200 € et 6 765 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Val Saint-André Aix-en-Provence

Le prix au m² d'un appartement Val Saint-André Aix-en-Provence est en moyenne de 4 498 €/m², dans une fourchette de 3 333 € à 5 566 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Val Saint-André Aix-en-Provence

Le prix au m² d'une maison Val Saint-André Aix-en-Provence est estimé en moyenne à 7 634 €/m², entre 4 762 € et 12 150 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Aix-en-Provence

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.4 %
5 ans +7.6 %
2 ans -4.6 %
5 ans +8.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Aix-en-Provence Val Saint-André : gratuite et immédiate

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    9001 RES VALBONNETTE
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    Appartement
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    63 CRS GAMBETTA
    5 pièces 150 m²
    1 170 000 €
    7 800 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    63 CRS GAMBETTA
    5 pièces 150 m²
    1 170 000 €
    7 800 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    9001 RES LA PERDRIERE VAL ST ANDRE
    2 pièces 35 m²
    158 000 €
    4 514 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    9001 RES LES JARDINS D ARCADIE
    1 pièce 34 m²
    25 000 €
    735 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    9001 RES ARC DE MEYRAN
    3 pièces 65 m²
    190 000 €
    2 923 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Val Saint-André Aix-en-Provence

    Quel est le prix m2 Val Saint-André Aix-en-Provence en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Val Saint-André à Aix-en-Provence est de 4 873 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Val Saint-André à Aix-en-Provence est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Val Saint-André dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Aix-en-Provence.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Val Saint-André ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Val Saint-André, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Val Saint-André ?
    140 transactions ont été analysées dans le quartier Val Saint-André à Aix-en-Provence. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Val Saint-André Aix-en-Provence.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Val Saint-André ?
    Le prix au m² dans le quartier Val Saint-André à Aix-en-Provence varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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