Prix m2 La Duranne à Aix-en-Provence (13100)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 498 € prix moyen au m² dans ce quartier

42 transactions analysées

Appartement

4 641 €/m²
de 3 904 € à 5 671 €
36 transactions analysées

Maison

3 639 €/m²
de 2 958 € à 4 867 €
6 transactions analysées

Quel est le prix m2 La Duranne Aix-en-Provence en Juillet 2026 ?

Prix m2 La Duranne Aix-en-Provence en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier La Duranne à Aix-en-Provence s'établit en moyenne à 4 498 €/m², avec des variations entre 3 812 € et 5 499 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement La Duranne Aix-en-Provence

Le prix au m² d'un appartement La Duranne Aix-en-Provence est en moyenne de 4 641 €/m², dans une fourchette de 3 904 € à 5 671 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison La Duranne Aix-en-Provence

Le prix au m² d'une maison La Duranne Aix-en-Provence est estimé en moyenne à 3 639 €/m², entre 2 958 € et 4 867 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Aix-en-Provence

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.4 %
5 ans +7.6 %
2 ans -4.6 %
5 ans +8.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Aix-en-Provence La Duranne : gratuite et immédiate

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    Appartement
    115 RUE ISAAC NEWTON
    2 pièces 47 m²
    180 000 €
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    Vendu en juin 2025
    Appartement
    140 RUE DES MONGES
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    Vendu en juin 2025
    Appartement
    170 RUE DE LA TERRE DES AMANDIERS
    3 pièces 101 m²
    385 000 €
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    Vendu en mai 2025
    Appartement
    55 RUE DE LA TERRE DES AMANDIERS
    2 pièces 34 m²
    184 650 €
    5 431 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    240 RUE DE LA GRANDE TOUSQUE
    5 pièces 121 m²
    484 200 €
    4 002 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    380 AV AUGUSTIN FRESNEL
    2 pièces 51 m²
    199 080 €
    3 904 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    9220 RUE DU VALLON DE LA VIERGE
    2 pièces 44 m²
    203 000 €
    4 614 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    360 AV AUGUSTIN FRESNEL
    2 pièces 37 m²
    214 690 €
    5 802 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    410 AV AUGUSTIN FRESNEL
    3 pièces 58 m²
    253 650 €
    4 373 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    175 AV DU GRAND VALLAT
    3 pièces 66 m²
    315 000 €
    4 773 €/m²
    Vendu en févr. 2025

    FAQ — Prix m2 La Duranne Aix-en-Provence

    Quel est le prix m2 La Duranne Aix-en-Provence en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier La Duranne à Aix-en-Provence est de 4 498 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier La Duranne à Aix-en-Provence est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier La Duranne dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Aix-en-Provence.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier La Duranne ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier La Duranne, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier La Duranne ?
    42 transactions ont été analysées dans le quartier La Duranne à Aix-en-Provence. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 La Duranne Aix-en-Provence.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier La Duranne ?
    Le prix au m² dans le quartier La Duranne à Aix-en-Provence varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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