Basé sur 85 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Alfred Capus à Aix-en-Provence en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Alfred Capus à Aix-en-Provence s'établit à 4 615 €/m², calculé sur 85 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 615 €/m².
Fiabilité solide · 85 transactions analysées · Code postal 13090
Prix m² Avenue Alfred Capus en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Alfred Capus et le prix du m² Avenue Alfred Capus à Aix-en-Provence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Alfred Capus, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Alfred Capus est inférieur de 10.8 % à la moyenne de Aix-en-Provence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Aix-en-Provence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Avenue Alfred Capus | Appartement | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Avenue Alfred Capus | Appartement | 90 m² | 347 000 € | 3 856 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Avenue Alfred Capus | Appartement | 72 m² | 495 000 € | 6 875 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Avenue Alfred Capus | Appartement | 62 m² | 266 480 € | 4 298 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Avenue Alfred Capus | Appartement | 94 m² | 326 800 € | 3 477 €/m² | sept. 2025 |
| 22 Avenue Alfred Capus | Appartement | 54 m² | 333 900 € | 6 183 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Avenue Alfred Capus | Appartement | 94 m² | 338 000 € | 3 596 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Avenue Alfred Capus | Appartement | 35 m² | 196 500 € | 5 614 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Avenue Alfred Capus | Appartement | 75 m² | 285 000 € | 3 800 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Avenue Alfred Capus | Appartement | 61 m² | 329 110 € | 5 395 €/m² | mars 2025 |
| 30 Avenue Alfred Capus | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² | mars 2025 |
| 22 Avenue Alfred Capus | Appartement | 61 m² | 275 000 € | 4 508 €/m² | mars 2025 |
| 30 Avenue Alfred Capus | Appartement | 83 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² | déc. 2024 |
| 30 Avenue Alfred Capus | Appartement | 84 m² | 311 130 € | 3 704 €/m² | déc. 2024 |
| 31 Avenue Alfred Capus | Appartement | 96 m² | 258 016 € | 2 688 €/m² | oct. 2024 |
| 30 Avenue Alfred Capus | Appartement | 87 m² | 405 000 € | 4 655 €/m² | sept. 2024 |
| 30 Avenue Alfred Capus | Appartement | 46 m² | 208 500 € | 4 533 €/m² | août 2024 |
| 30 Avenue Alfred Capus | Appartement | 87 m² | 321 500 € | 3 695 €/m² | juil. 2024 |
| 31 Avenue Alfred Capus | Appartement | 96 m² | 395 000 € | 4 115 €/m² | juin 2024 |
| 30 Avenue Alfred Capus | Appartement | 46 m² | 176 000 € | 3 826 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Alfred Capus affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 85 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Aix-en-Provence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Aix-en-Provence aux profils similaires.
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