24 rues analysées sur la base des transactions notariales DVF des 24 derniers mois
Découvrez le prix au m² rue par rue à Aix-en-Provence, calculé à partir des transactions notariales (base DVF) des 24 derniers mois. Cette page recense les 24 rues les plus actives du marché immobilier aixois (au moins 4 ventes enregistrées), du Cours Mirabeau aux grands axes résidentiels comme l'Avenue Paul Cézanne ou le Boulevard Victor Coq.
Chaque rue dispose d'une fiche détaillée : prix moyen au m², décomposition appartement / maison, liste des dernières ventes notariales avec adresses et prix exacts, comparaison avec la moyenne de Aix-en-Provence, et estimation personnalisée gratuite.
| Rue | Prix moyen €/m² | Appartement | Maison | Transactions | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cours Mirabeau | 8 118 € | 8 118 € | — | 25 | Voir → |
| Rue Cardinale | 7 405 € | 7 405 € | — | 18 | Voir → |
| Rue Thiers | 7 199 € | 7 199 € | — | 10 | Voir → |
| Rue de l'Opéra | 6 710 € | 6 710 € | — | 27 | Voir → |
| Avenue Victor Hugo | 6 367 € | 6 367 € | — | 27 | Voir → |
| Rue Manuel | 6 277 € | 6 261 € | — | 55 | Voir → |
| Rue Bedarrides | 6 165 € | 6 165 € | — | 35 | Voir → |
| Boulevard Victor Coq | 6 097 € | 6 097 € | — | 106 | Voir → |
| Rue du Puits Neuf | 5 941 € | 5 941 € | — | 44 | Voir → |
| Avenue Saint Jérôme | 5 733 € | 4 839 € | 9 382 € | 61 | Voir → |
| Rue des Cordeliers | 5 694 € | 5 694 € | — | 61 | Voir → |
| Route d'Éguilles | 5 575 € | 5 064 € | 6 745 € | 102 | Voir → |
| Rue Félibre Gaut | 5 505 € | 5 505 € | — | 56 | Voir → |
| Route des Milles | 5 473 € | 5 005 € | 12 024 € | 60 | Voir → |
| Cours Sextius | 5 458 € | 5 458 € | — | 52 | Voir → |
| Rue Matheron | 5 371 € | 5 371 € | — | 24 | Voir → |
| Rue d'Italie | 5 354 € | 5 354 € | — | 47 | Voir → |
| Cours Gambetta | 5 092 € | 4 743 € | 7 829 € | 53 | Voir → |
| Avenue de Bagatelle | 4 954 € | 4 858 € | 5 705 € | 70 | Voir → |
| Avenue Augustin Fresnel | 4 738 € | 4 738 € | — | 80 | Voir → |
| Place Jean Dominique Cassini | 4 685 € | 4 685 € | — | 48 | Voir → |
| Avenue Alfred Capus | 4 615 € | 4 615 € | — | 85 | Voir → |
| Avenue Paul Cézanne | 4 522 € | 4 328 € | — | 45 | Voir → |
| Rue de Cuques | 4 456 € | 4 364 € | — | 68 | Voir → |
Source : Données DVF — Transactions notariales des 24 derniers mois — Mise à jour Octobre 2026
Pour la vue complète : carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.