24 rues analysées sur la base des transactions notariales DVF des 24 derniers mois
Découvrez le prix au m² rue par rue à Aix-en-Provence, calculé à partir des transactions notariales (base DVF) des 24 derniers mois. Cette page recense les 24 rues les plus actives du marché immobilier aixois (au moins 4 ventes enregistrées), du Cours Mirabeau aux grands axes résidentiels comme l'Avenue Paul Cézanne ou le Boulevard Victor Coq.
Chaque rue dispose d'une fiche détaillée : prix moyen au m², décomposition appartement / maison, liste des dernières ventes notariales avec adresses et prix exacts, comparaison avec la moyenne de Aix-en-Provence, et estimation personnalisée gratuite.
| Rue | Prix moyen €/m² | Appartement | Maison | Transactions | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Cardinale ★ rue iconique | 9 489 € | 9 489 € | — | 4 | Voir → |
| Cours Mirabeau ★ rue iconique | 8 588 € | 8 588 € | — | 11 | Voir → |
| Rue de l'Opéra ★ rue iconique | 7 887 € | 7 887 € | — | 9 | Voir → |
| Rue Thiers ★ rue iconique | 7 292 € | 7 292 € | — | 4 | Voir → |
| Avenue Victor Hugo ★ rue iconique | 7 079 € | 7 079 € | — | 11 | Voir → |
| Rue Manuel | 7 048 € | 7 084 € | — | 21 | Voir → |
| Rue Bedarrides ★ rue iconique | 6 515 € | 6 515 € | — | 12 | Voir → |
| Boulevard Victor Coq | 6 072 € | 6 072 € | — | 45 | Voir → |
| Rue du Puits Neuf | 5 922 € | 5 922 € | — | 23 | Voir → |
| Route d'Éguilles | 5 905 € | 5 551 € | 6 554 € | 34 | Voir → |
| Cours Gambetta | 5 894 € | 5 069 € | 10 220 € | 25 | Voir → |
| Avenue Saint Jérôme | 5 773 € | 5 494 € | 7 730 € | 24 | Voir → |
| Rue Félibre Gaut | 5 710 € | 5 710 € | — | 25 | Voir → |
| Rue des Cordeliers | 5 621 € | 5 621 € | — | 29 | Voir → |
| Rue d'Italie | 5 226 € | 5 226 € | — | 26 | Voir → |
| Route des Milles | 5 138 € | 5 110 € | — | 28 | Voir → |
| Cours Sextius ★ rue iconique | 5 120 € | 5 120 € | — | 18 | Voir → |
| Avenue de Bagatelle | 5 010 € | 4 936 € | — | 21 | Voir → |
| Avenue Augustin Fresnel | 4 906 € | 4 906 € | — | 31 | Voir → |
| Place Jean Dominique Cassini | 4 688 € | 4 688 € | — | 21 | Voir → |
| Rue Matheron ★ rue iconique | 4 417 € | 4 417 € | — | 6 | Voir → |
| Rue de Cuques | 4 408 € | 4 408 € | — | 24 | Voir → |
| Avenue Alfred Capus | 4 329 € | 4 329 € | — | 22 | Voir → |
| Avenue Paul Cézanne | 4 246 € | 4 170 € | — | 23 | Voir → |
Source : Données DVF — Transactions notariales des 24 derniers mois — Mise à jour Mai 2026
Pour la vue complète : carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.