Basé sur 47 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue d'Italie à Aix-en-Provence en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue d'Italie à Aix-en-Provence s'établit à 5 354 €/m², calculé sur 47 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 354 €/m².
Fiabilité solide · 47 transactions analysées · Code postal 13100
Prix m² Rue d'Italie en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue d'Italie et le prix du m² Rue d'Italie à Aix-en-Provence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue d'Italie, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue d'Italie est supérieur de 3.6 % à la moyenne de Aix-en-Provence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Aix-en-Provence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue d'Italie | Appartement | 45 m² | 283 300 € | 6 296 €/m² | déc. 2025 |
| 55 Rue d'Italie | Appartement | 18 m² | 105 165 € | 5 842 €/m² | nov. 2025 |
| 10 Rue d'Italie | Appartement | 45 m² | 291 000 € | 6 467 €/m² | nov. 2025 |
| 7 Rue d'Italie | Appartement | 52 m² | 282 000 € | 5 423 €/m² | oct. 2025 |
| 59 Rue d'Italie | Appartement | 34 m² | 121 072 € | 3 561 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Rue d'Italie | Appartement | 23 m² | 155 000 € | 6 739 €/m² | sept. 2025 |
| 21 Rue d'Italie | Appartement | 46 m² | 167 500 € | 3 641 €/m² | sept. 2025 |
| 21 Rue d'Italie | Appartement | 33 m² | 120 700 € | 3 658 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Rue d'Italie | Appartement | 52 m² | 122 000 € | 2 346 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Rue d'Italie | Appartement | 24 m² | 127 300 € | 5 304 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Rue d'Italie | Appartement | 45 m² | 160 500 € | 3 567 €/m² | mai 2025 |
| 21 Rue d'Italie | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Rue d'Italie | Appartement | 33 m² | 162 700 € | 4 930 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Rue d'Italie | Appartement | 33 m² | 165 700 € | 5 021 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Rue d'Italie | Appartement | 33 m² | 159 300 € | 4 827 €/m² | avr. 2025 |
| 9 Rue d'Italie | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² | mars 2025 |
| 4 Rue d'Italie | Appartement | 41 m² | 345 000 € | 8 415 €/m² | déc. 2024 |
| 59 Rue d'Italie | Appartement | 65 m² | 121 132 € | 1 864 €/m² | nov. 2024 |
| 29 Rue d'Italie | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Rue d'Italie | Appartement | 49 m² | 282 000 € | 5 755 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue d'Italie affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 47 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Aix-en-Provence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Aix-en-Provence aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Aix-en-Provence ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.