Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 mai 2026
Quel est le prix m² Avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence en Mai 2026 ?
Au 1 mai 2026, le prix moyen au m² Avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence s'établit à 4 246 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 170 €/m² et celui d'une maison de 5 918 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 13090
Prix m² Avenue Paul Cézanne en Mai 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Paul Cézanne et le prix du m² Avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Paul Cézanne, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Paul Cézanne est inférieur de 18.9 % à la moyenne de Aix-en-Provence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Aix-en-Provence (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 77 m² | 336 650 € | 4 372 €/m² | déc. 2025 |
| 46 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 25 m² | 99 000 € | 3 960 €/m² | déc. 2025 |
| 33 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 66 m² | 322 000 € | 4 879 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 62 m² | 265 000 € | 4 274 €/m² | août 2025 |
| 48 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 61 m² | 177 000 € | 2 902 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 86 m² | 455 100 € | 5 292 €/m² | juin 2025 |
| 33 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 56 m² | 215 000 € | 3 839 €/m² | avr. 2025 |
| 44 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 90 m² | 410 000 € | 4 556 €/m² | avr. 2025 |
| 46 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 69 m² | 305 740 € | 4 431 €/m² | févr. 2025 |
| 46 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 62 m² | 347 820 € | 5 610 €/m² | févr. 2025 |
| 33 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | févr. 2025 |
| 33 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 56 m² | 254 470 € | 4 544 €/m² | janv. 2025 |
| 37 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 94 m² | 405 000 € | 4 309 €/m² | déc. 2024 |
| 46 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 49 m² | 225 000 € | 4 592 €/m² | déc. 2024 |
| 33 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 60 m² | 315 750 € | 5 262 €/m² | oct. 2024 |
| 33 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 55 m² | 235 000 € | 4 273 €/m² | août 2024 |
| 45 Avenue Paul Cézanne | Maison | 230 m² | 1 361 050 € | 5 918 €/m² | juil. 2024 |
| 48 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 61 m² | 204 900 € | 3 359 €/m² | juin 2024 |
| 37 Avenue Paul Cézanne | Appartement | 94 m² | 346 130 € | 3 682 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Paul Cézanne affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Aix-en-Provence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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