Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la République à Bordeaux en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la République à Bordeaux s'établit à 4 519 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 005 €/m² et celui d'une maison de 5 254 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 33200
Prix m² Avenue de la République en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la République et le prix du m² Avenue de la République à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la République, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la République est supérieur de 0.5 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Bordeaux complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 Avenue de la République | Appartement | 65 m² | 293 761 € | 4 519 €/m² | nov. 2025 |
| 31 Avenue de la République | Maison | 160 m² | 1 200 000 € | 7 500 €/m² | sept. 2025 |
| 221 Avenue de la République | Appartement | 62 m² | 216 000 € | 3 484 €/m² | juin 2025 |
| 243 Avenue de la République | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² | avr. 2025 |
| 94 Avenue de la République | Appartement | 80 m² | 305 000 € | 3 812 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Avenue de la République | Appartement | 84 m² | 318 000 € | 3 786 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Avenue de la République | Appartement | 84 m² | 340 000 € | 4 048 €/m² | avr. 2025 |
| 187 Avenue de la République | Maison | 74 m² | 760 000 € | 10 270 €/m² | avr. 2025 |
| 217 Avenue de la République | Maison | 136 m² | 475 000 € | 3 493 €/m² | mars 2025 |
| 163 Avenue de la République | Maison | 113 m² | 565 970 € | 5 009 €/m² | févr. 2025 |
| 221 Avenue de la République | Appartement | 62 m² | 248 550 € | 4 009 €/m² | févr. 2025 |
| 94 Avenue de la République | Appartement | 65 m² | 256 900 € | 3 952 €/m² | janv. 2025 |
| 206 Avenue de la République | Appartement | 63 m² | 300 000 € | 4 762 €/m² | janv. 2025 |
| 94 Avenue de la République | Appartement | 70 m² | 289 000 € | 4 129 €/m² | nov. 2024 |
| 190 Avenue de la République | Maison | 174 m² | 440 000 € | 2 529 €/m² | nov. 2024 |
| 80 Avenue de la République | Maison | 78 m² | 285 500 € | 3 660 €/m² | nov. 2024 |
| 221 Avenue de la République | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la République affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
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