Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Général Leclerc à Bordeaux en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Général Leclerc à Bordeaux s'établit à 5 602 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 917 €/m² et celui d'une maison de 4 134 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 33200
Prix m² Avenue Général Leclerc en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Général Leclerc et le prix du m² Avenue Général Leclerc à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Général Leclerc, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Général Leclerc est supérieur de 24.6 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Bordeaux complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 131 Avenue Général Leclerc | Maison | 82 m² | 340 450 € | 4 152 €/m² | nov. 2025 |
| 31 Avenue Général Leclerc | Maison | 124 m² | 479 000 € | 3 863 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Avenue Général Leclerc | Maison | 116 m² | 509 000 € | 4 388 €/m² | oct. 2025 |
| 97 Avenue Général Leclerc | Appartement | 95 m² | 379 900 € | 3 999 €/m² | sept. 2025 |
| 97 Avenue Général Leclerc | Appartement | 103 m² | 352 939 € | 3 427 €/m² | sept. 2025 |
| 138 Avenue Général Leclerc | Appartement | 19 m² | 138 400 € | 7 284 €/m² | mai 2025 |
| 175 Avenue Général Leclerc | Appartement | 120 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² | avr. 2025 |
| 138 Avenue Général Leclerc | Appartement | 17 m² | 140 400 € | 8 259 €/m² | avr. 2025 |
| 138 Avenue Général Leclerc | Appartement | 19 m² | 138 400 € | 7 284 €/m² | avr. 2025 |
| 83 Avenue Général Leclerc | Appartement | 31 m² | 118 575 € | 3 825 €/m² | avr. 2025 |
| 91 Avenue Général Leclerc | Appartement | 24 m² | 108 800 € | 4 533 €/m² | mars 2025 |
| 149 Avenue Général Leclerc | Appartement | 22 m² | 98 995 € | 4 500 €/m² | févr. 2025 |
| 91 Avenue Général Leclerc | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² | févr. 2025 |
| 43 Avenue Général Leclerc | Appartement | 20 m² | 450 000 € | 22 500 €/m² | déc. 2024 |
| 149 Avenue Général Leclerc | Appartement | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² | oct. 2024 |
| 149 Avenue Général Leclerc | Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² | sept. 2024 |
| 11 Avenue Général Leclerc | Appartement | 91 m² | 455 000 € | 5 000 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Général Leclerc affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Bordeaux ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.