Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Verdun à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Verdun à Bordeaux s'établit à 3 848 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 128 €/m² et celui d'une maison de 5 720 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 33200
Prix m² Avenue de Verdun en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Verdun et le prix du m² Avenue de Verdun à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Verdun, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Verdun est inférieur de 14.1 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 Avenue de Verdun | Maison | 96 m² | 500 000 € | 5 208 €/m² | nov. 2025 |
| 100 Avenue de Verdun | Appartement | 83 m² | 278 000 € | 3 349 €/m² | oct. 2025 |
| 74 Avenue de Verdun | Appartement | 45 m² | 193 000 € | 4 289 €/m² | sept. 2025 |
| 74 Avenue de Verdun | Appartement | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² | août 2025 |
| 74 Avenue de Verdun | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | juil. 2025 |
| 39 Avenue de Verdun | Maison | 188 m² | 893 000 € | 4 750 €/m² | avr. 2025 |
| 55 Avenue de Verdun | Maison | 95 m² | 620 000 € | 6 526 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Avenue de Verdun | Maison | 209 m² | 981 200 € | 4 695 €/m² | avr. 2025 |
| 26 Avenue de Verdun | Maison | 109 m² | 808 700 € | 7 419 €/m² | mars 2025 |
| 74 Avenue de Verdun | Appartement | 78 m² | 174 000 € | 2 231 €/m² | févr. 2025 |
| 83 Avenue de Verdun | Appartement | 75 m² | 249 000 € | 3 320 €/m² | déc. 2024 |
| 74 Avenue de Verdun | Appartement | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² | nov. 2024 |
| 83 Avenue de Verdun | Appartement | 85 m² | 278 930 € | 3 282 €/m² | sept. 2024 |
| 74 Avenue de Verdun | Appartement | 79 m² | 210 500 € | 2 665 €/m² | août 2024 |
| 74 Avenue de Verdun | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² | juin 2024 |
| 74 Avenue de Verdun | Appartement | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² | mai 2024 |
| 83 Avenue de Verdun | Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | mars 2024 |
| 100 Avenue de Verdun | Appartement | 95 m² | 266 000 € | 2 800 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Verdun affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Bordeaux ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.