Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Guillaume Leblanc à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Guillaume Leblanc à Bordeaux s'établit à 4 754 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 670 €/m² et celui d'une maison de 5 047 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 33000
Prix m² Rue Guillaume Leblanc en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Guillaume Leblanc et le prix du m² Rue Guillaume Leblanc à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Guillaume Leblanc, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Guillaume Leblanc est supérieur de 6.1 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 66 m² | 313 550 € | 4 751 €/m² | déc. 2025 |
| 136 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 45 m² | 180 310 € | 4 007 €/m² | déc. 2025 |
| 55 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 19 m² | 119 600 € | 6 295 €/m² | août 2025 |
| 27 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 49 m² | 226 000 € | 4 612 €/m² | juin 2025 |
| 29 Rue Guillaume Leblanc | Maison | 70 m² | 398 000 € | 5 686 €/m² | juin 2025 |
| 55 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 19 m² | 98 120 € | 5 164 €/m² | mai 2025 |
| 136 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 41 m² | 205 889 € | 5 022 €/m² | avr. 2025 |
| 90 Rue Guillaume Leblanc | Maison | 100 m² | 487 000 € | 4 870 €/m² | mars 2025 |
| 27 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 27 m² | 161 500 € | 5 981 €/m² | mars 2025 |
| 142 Rue Guillaume Leblanc | Maison | 69 m² | 308 000 € | 4 464 €/m² | févr. 2025 |
| 167 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 18 m² | 93 000 € | 5 167 €/m² | janv. 2025 |
| 85 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 83 m² | 307 000 € | 3 699 €/m² | déc. 2024 |
| 79 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 43 m² | 127 000 € | 2 953 €/m² | déc. 2024 |
| 97 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 102 m² | 390 000 € | 3 824 €/m² | nov. 2024 |
| 79 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 43 m² | 216 000 € | 5 023 €/m² | sept. 2024 |
| 114 Rue Guillaume Leblanc | Maison | 65 m² | 336 000 € | 5 169 €/m² | juin 2024 |
| 77 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 €/m² | avr. 2024 |
| 13 Rue Guillaume Leblanc | Appartement | 45 m² | 193 500 € | 4 300 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Guillaume Leblanc affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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