Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Marcel Dassault à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Marcel Dassault à Bordeaux s'établit à 3 350 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 421 €/m² et celui d'une maison de 2 876 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 33300
Prix m² Avenue Marcel Dassault en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Marcel Dassault et le prix du m² Avenue Marcel Dassault à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Marcel Dassault, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Marcel Dassault est inférieur de 25.2 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en sept. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² | sept. 2025 |
| 52 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 €/m² | sept. 2025 |
| 50 Avenue Marcel Dassault | Maison | 95 m² | 355 400 € | 3 741 €/m² | août 2025 |
| 22 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 84 m² | 255 000 € | 3 036 €/m² | août 2025 |
| 18 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 45 m² | 154 400 € | 3 431 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² | avr. 2025 |
| 52 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 46 m² | 159 000 € | 3 457 €/m² | févr. 2025 |
| 10 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 47 m² | 173 000 € | 3 681 €/m² | déc. 2024 |
| 10 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² | déc. 2024 |
| 18 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 45 m² | 179 500 € | 3 989 €/m² | nov. 2024 |
| 18 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 70 m² | 217 000 € | 3 100 €/m² | nov. 2024 |
| 18 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | oct. 2024 |
| 10 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² | sept. 2024 |
| 50 Avenue Marcel Dassault | Maison | 88 m² | 341 950 € | 3 886 €/m² | août 2024 |
| 10 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 84 m² | 235 500 € | 2 804 €/m² | juil. 2024 |
| 18 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 43 m² | 174 000 € | 4 047 €/m² | juil. 2024 |
| 18 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 62 m² | 228 000 € | 3 677 €/m² | juil. 2024 |
| 10 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² | juin 2024 |
| 50 Avenue Marcel Dassault | Maison | 96 m² | 96 000 € | 1 000 €/m² | mai 2024 |
| 10 Avenue Marcel Dassault | Appartement | 47 m² | 154 000 € | 3 277 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Marcel Dassault affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Avenue Marcel Dassault se situe dans le quartier Ginko : consultez le prix m² du quartier Ginko à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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