Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours Edouard Vaillant à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours Edouard Vaillant à Bordeaux s'établit à 3 697 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 735 €/m² et celui d'une maison de 2 857 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 33300
Prix m² Cours Edouard Vaillant en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours Edouard Vaillant et le prix du m² Cours Edouard Vaillant à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours Edouard Vaillant, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours Edouard Vaillant est inférieur de 17.5 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² | déc. 2025 |
| 35 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 41 m² | 189 000 € | 4 610 €/m² | nov. 2025 |
| 21 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 72 m² | 299 000 € | 4 153 €/m² | oct. 2025 |
| 45 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 38 m² | 178 000 € | 4 684 €/m² | sept. 2025 |
| 131 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 56 m² | 160 317 € | 2 863 €/m² | août 2025 |
| 131 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 69 m² | 203 500 € | 2 949 €/m² | août 2025 |
| 5 Cours Edouard Vaillant | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 68 m² | 218 630 € | 3 215 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 82 m² | 259 000 € | 3 159 €/m² | avr. 2025 |
| 35 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 60 m² | 252 000 € | 4 200 €/m² | févr. 2025 |
| 21 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 66 m² | 305 000 € | 4 621 €/m² | janv. 2025 |
| 56 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 55 m² | 134 000 € | 2 436 €/m² | janv. 2025 |
| 35 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 60 m² | 217 920 € | 3 632 €/m² | janv. 2025 |
| 35 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 42 m² | 203 100 € | 4 836 €/m² | janv. 2025 |
| 52 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 82 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² | nov. 2024 |
| 131 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 80 m² | 308 000 € | 3 850 €/m² | sept. 2024 |
| 35 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | juin 2024 |
| 131 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² | juin 2024 |
| 44 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² | juin 2024 |
| 21 Cours Edouard Vaillant | Appartement | 94 m² | 433 500 € | 4 612 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours Edouard Vaillant affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Cours Edouard Vaillant se situe dans le quartier Bacalan : consultez le prix m² du quartier Bacalan à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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