Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Velodrome à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Velodrome à Bordeaux s'établit à 3 941 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 619 €/m² et celui d'une maison de 5 469 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 33200
Prix m² Rue du Velodrome en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Velodrome et le prix du m² Rue du Velodrome à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Velodrome, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Velodrome est inférieur de 12 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Rue du Velodrome | Appartement | 37 m² | 195 800 € | 5 292 €/m² | nov. 2025 |
| 103 Rue du Velodrome | Appartement | 39 m² | 201 350 € | 5 163 €/m² | oct. 2025 |
| 92 Rue du Velodrome | Appartement | 68 m² | 238 000 € | 3 500 €/m² | août 2025 |
| 1 Rue du Velodrome | Appartement | 107 m² | 405 000 € | 3 785 €/m² | juil. 2025 |
| 56 Rue du Velodrome | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Rue du Velodrome | Appartement | 52 m² | 207 000 € | 3 981 €/m² | juil. 2025 |
| 92 Rue du Velodrome | Appartement | 63 m² | 184 000 € | 2 921 €/m² | juin 2025 |
| 41 Rue du Velodrome | Maison | 114 m² | 626 000 € | 5 491 €/m² | mai 2025 |
| 75 Rue du Velodrome | Maison | 78 m² | 319 700 € | 4 099 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Rue du Velodrome | Appartement | 33 m² | 128 000 € | 3 879 €/m² | mars 2025 |
| 88 Rue du Velodrome | Appartement | 69 m² | 216 400 € | 3 136 €/m² | mars 2025 |
| 21 Rue du Velodrome | Appartement | 33 m² | 82 633 € | 2 504 €/m² | févr. 2025 |
| 90 Rue du Velodrome | Appartement | 49 m² | 172 000 € | 3 510 €/m² | déc. 2024 |
| 92 Rue du Velodrome | Appartement | 68 m² | 214 000 € | 3 147 €/m² | oct. 2024 |
| 84 Rue du Velodrome | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² | oct. 2024 |
| 56 Rue du Velodrome | Appartement | 81 m² | 209 010 € | 2 580 €/m² | oct. 2024 |
| 56 Rue du Velodrome | Appartement | 82 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² | oct. 2024 |
| 21 Rue du Velodrome | Appartement | 33 m² | 130 300 € | 3 948 €/m² | sept. 2024 |
| 18 Rue du Velodrome | Appartement | 78 m² | 392 560 € | 5 033 €/m² | sept. 2024 |
| 56 Rue du Velodrome | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Velodrome affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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