Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Sablieres à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Sablieres à Bordeaux s'établit à 4 193 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 160 €/m² et celui d'une maison de 4 616 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 33800
Prix m² Rue des Sablieres en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Sablieres et le prix du m² Rue des Sablieres à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Sablieres, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Sablieres est inférieur de 6.4 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rue des Sablieres | Appartement | 33 m² | 147 600 € | 4 473 €/m² | nov. 2025 |
| 88 Rue des Sablieres | Appartement | 68 m² | 295 398 € | 4 344 €/m² | oct. 2025 |
| 11 Rue des Sablieres | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | août 2025 |
| 80 Rue des Sablieres | Appartement | 19 m² | 85 000 € | 4 474 €/m² | août 2025 |
| 63 Rue des Sablieres | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² | août 2025 |
| 88 Rue des Sablieres | Appartement | 53 m² | 218 100 € | 4 115 €/m² | juil. 2025 |
| 60 Rue des Sablieres | Appartement | 16 m² | 75 000 € | 4 688 €/m² | juil. 2025 |
| 60 Rue des Sablieres | Appartement | 30 m² | 136 000 € | 4 533 €/m² | juin 2025 |
| 62 Rue des Sablieres | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | juin 2025 |
| 59 Rue des Sablieres | Maison | 90 m² | 460 072 € | 5 112 €/m² | juin 2025 |
| 11 Rue des Sablieres | Appartement | 44 m² | 186 000 € | 4 227 €/m² | mai 2025 |
| 11 Rue des Sablieres | Appartement | 44 m² | 172 500 € | 3 920 €/m² | mars 2025 |
| 64 Rue des Sablieres | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² | mars 2025 |
| 42 Rue des Sablieres | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 €/m² | mars 2025 |
| 42 Rue des Sablieres | Appartement | 34 m² | 107 000 € | 3 147 €/m² | déc. 2024 |
| 42 Rue des Sablieres | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2024 |
| 92 Rue des Sablieres | Maison | 200 m² | 824 200 € | 4 121 €/m² | sept. 2024 |
| 62 Rue des Sablieres | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 €/m² | sept. 2024 |
| 60 Rue des Sablieres | Appartement | 67 m² | 299 000 € | 4 463 €/m² | sept. 2024 |
| 11 Rue des Sablieres | Appartement | 20 m² | 92 000 € | 4 600 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Sablieres affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Rue des Sablieres se situe dans le quartier Nansouty : consultez le prix m² du quartier Nansouty à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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