Basé sur 15 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Lecocq à Bordeaux en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Lecocq à Bordeaux s'établit à 4 732 €/m², calculé sur 15 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 270 €/m² et celui d'une maison de 7 732 €/m².
Fiabilité élevée · 15 transactions analysées · Code postal 33000
Prix m² Rue Lecocq en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Lecocq et le prix du m² Rue Lecocq à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Lecocq, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Lecocq est supérieur de 5.3 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Bordeaux complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 176 Rue Lecocq | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² | déc. 2025 |
| 118 Rue Lecocq | Appartement | 25 m² | 105 000 € | 4 200 €/m² | déc. 2025 |
| 176 Rue Lecocq | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² | juin 2025 |
| 215 Rue Lecocq | Maison | 125 m² | 657 500 € | 5 260 €/m² | juin 2025 |
| 152 Rue Lecocq | Appartement | 137 m² | 410 700 € | 2 998 €/m² | mai 2025 |
| 84 Rue Lecocq | Appartement | 26 m² | 104 000 € | 4 000 €/m² | avr. 2025 |
| 227 Rue Lecocq | Appartement | 41 m² | 249 100 € | 6 076 €/m² | mars 2025 |
| 227 Rue Lecocq | Appartement | 48 m² | 151 664 € | 3 160 €/m² | févr. 2025 |
| 217 Rue Lecocq | Appartement | 90 m² | 299 000 € | 3 322 €/m² | janv. 2025 |
| 24 Rue Lecocq | Appartement | 33 m² | 146 500 € | 4 439 €/m² | oct. 2024 |
| 84 Rue Lecocq | Appartement | 26 m² | 103 000 € | 3 962 €/m² | août 2024 |
| 213 Rue Lecocq | Maison | 44 m² | 449 010 € | 10 205 €/m² | août 2024 |
| 36 Rue Lecocq | Appartement | 24 m² | 116 500 € | 4 854 €/m² | juin 2024 |
| 26 Rue Lecocq | Appartement | 27 m² | 169 000 € | 6 259 €/m² | avr. 2024 |
| 191 Rue Lecocq | Appartement | 40 m² | 182 000 € | 4 550 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 15 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Lecocq affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 15 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
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