Basé sur 16 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Kléber à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Kléber à Bordeaux s'établit à 3 990 €/m², calculé sur 16 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 990 €/m².
Fiabilité élevée · 16 transactions analysées · Code postal 33800
Prix m² Rue Kléber en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Kléber et le prix du m² Rue Kléber à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Kléber, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Kléber est inférieur de 10.9 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 Rue Kléber | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² | oct. 2025 |
| 33 Rue Kléber | Appartement | 67 m² | 192 500 € | 2 873 €/m² | oct. 2025 |
| 44 Rue Kléber | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² | sept. 2025 |
| 103 Rue Kléber | Appartement | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² | août 2025 |
| 21 Rue Kléber | Appartement | 20 m² | 79 000 € | 3 950 €/m² | août 2025 |
| 44 Rue Kléber | Appartement | 21 m² | 99 400 € | 4 733 €/m² | août 2025 |
| 43 Rue Kléber | Appartement | 38 m² | 169 500 € | 4 461 €/m² | juil. 2025 |
| 114 Rue Kléber | Appartement | 44 m² | 158 000 € | 3 591 €/m² | juin 2025 |
| 6 Rue Kléber | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² | juin 2025 |
| 43 Rue Kléber | Appartement | 23 m² | 105 000 € | 4 565 €/m² | mai 2025 |
| 43 Rue Kléber | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² | mai 2025 |
| 110 Rue Kléber | Appartement | 107 m² | 523 940 € | 4 897 €/m² | févr. 2025 |
| 108 Rue Kléber | Appartement | 37 m² | 132 524 € | 3 582 €/m² | févr. 2025 |
| 129 Rue Kléber | Appartement | 17 m² | 81 000 € | 4 765 €/m² | déc. 2024 |
| 108 Rue Kléber | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² | nov. 2024 |
| 65 Rue Kléber | Appartement | 27 m² | 124 000 € | 4 593 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 16 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Kléber affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 16 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Rue Kléber se situe dans le quartier Nansouty : consultez le prix m² du quartier Nansouty à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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