Basé sur 54 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la Reine Astrid à Cannes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la Reine Astrid à Cannes s'établit à 9 713 €/m², calculé sur 54 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 642 €/m² et celui d'une maison de 13 475 €/m².
Fiabilité solide · 54 transactions analysées · Code postal 06400
Prix m² Avenue de la Reine Astrid en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la Reine Astrid et le prix du m² Avenue de la Reine Astrid à Cannes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la Reine Astrid, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la Reine Astrid est supérieur de 53.8 % à la moyenne de Cannes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cannes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 78 m² | 457 320 € | 5 863 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 67 m² | 850 000 € | 12 687 €/m² | nov. 2025 |
| 14 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 68 m² | 735 849 € | 10 821 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 114 m² | 1 048 000 € | 9 193 €/m² | août 2025 |
| 17 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 50 m² | 490 000 € | 9 800 €/m² | mars 2025 |
| 11 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 40 m² | 370 000 € | 9 250 €/m² | janv. 2025 |
| 10 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 74 m² | 639 405 € | 8 641 €/m² | janv. 2025 |
| 2 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 125 m² | 1 428 570 € | 11 429 €/m² | janv. 2025 |
| 25 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 50 m² | 728 457 € | 14 569 €/m² | déc. 2024 |
| 10 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 50 m² | 381 000 € | 7 620 €/m² | oct. 2024 |
| 10 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 139 m² | 617 925 € | 4 446 €/m² | oct. 2024 |
| 10 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 75 m² | 590 000 € | 7 867 €/m² | sept. 2024 |
| 3 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 65 m² | 606 050 € | 9 324 €/m² | juil. 2024 |
| 7 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 53 m² | 530 000 € | 10 000 €/m² | juin 2024 |
| 11 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 94 m² | 1 262 000 € | 13 426 €/m² | mai 2024 |
| 17 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 71 m² | 743 650 € | 10 474 €/m² | mai 2024 |
| 16 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 127 m² | 1 100 000 € | 8 661 €/m² | mai 2024 |
| 10 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 82 m² | 641 200 € | 7 820 €/m² | mars 2024 |
| 3 Avenue de la Reine Astrid | Appartement | 65 m² | 929 900 € | 14 306 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la Reine Astrid affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 54 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cannes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cannes aux profils similaires.
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