Basé sur 53 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Jean de Noailles à Cannes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Jean de Noailles à Cannes s'établit à 7 677 €/m², calculé sur 53 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 7 596 €/m² et celui d'une maison de 9 030 €/m².
Fiabilité solide · 53 transactions analysées · Code postal 06400
Prix m² Avenue Jean de Noailles en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Jean de Noailles et le prix du m² Avenue Jean de Noailles à Cannes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Jean de Noailles, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Jean de Noailles est supérieur de 21.6 % à la moyenne de Cannes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cannes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 107 m² | 872 900 € | 8 158 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 98 m² | 690 000 € | 7 041 €/m² | nov. 2025 |
| 11 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 24 m² | 170 000 € | 7 083 €/m² | nov. 2025 |
| 14 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 68 m² | 886 309 € | 13 034 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 147 m² | 1 030 000 € | 7 007 €/m² | juin 2025 |
| 6 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 107 m² | 860 000 € | 8 037 €/m² | mai 2025 |
| 33 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 53 m² | 280 000 € | 5 283 €/m² | mai 2025 |
| 19 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 113 m² | 853 000 € | 7 549 €/m² | mai 2025 |
| 19 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 74 m² | 665 000 € | 8 986 €/m² | avr. 2025 |
| 24 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 70 m² | 400 810 € | 5 726 €/m² | mars 2025 |
| 45 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 31 m² | 198 000 € | 6 387 €/m² | mars 2025 |
| 36 Avenue Jean de Noailles | Maison | 116 m² | 1 472 000 € | 12 690 €/m² | déc. 2024 |
| 33 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 105 m² | 870 000 € | 8 286 €/m² | oct. 2024 |
| 14 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 68 m² | 450 000 € | 6 618 €/m² | sept. 2024 |
| 6 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 138 m² | 1 140 000 € | 8 261 €/m² | sept. 2024 |
| 45 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 31 m² | 180 000 € | 5 806 €/m² | juil. 2024 |
| 57 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 70 m² | 520 000 € | 7 429 €/m² | juil. 2024 |
| 11 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 95 m² | 980 000 € | 10 316 €/m² | mai 2024 |
| 6 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 117 m² | 690 000 € | 5 897 €/m² | avr. 2024 |
| 14 Avenue Jean de Noailles | Appartement | 77 m² | 552 380 € | 7 174 €/m² | nov. 2023 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Jean de Noailles affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 53 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cannes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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