Prix m2 Centre-ville à Castelnau-le-Lez (34170)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

5 411 € prix moyen au m² dans ce quartier

36 transactions analysées

Appartement

3 982 €/m²
de 2 967 € à 5 896 €
10 transactions analysées

Maison

5 333 €/m²
de 3 815 € à 7 721 €
24 transactions analysées

Quel est le prix m2 Centre-ville Castelnau-le-Lez en Août 2026 ?

Prix m2 Centre-ville Castelnau-le-Lez en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Centre-ville à Castelnau-le-Lez s'établit en moyenne à 5 411 €/m², avec des variations entre 2 967 € et 8 000 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Centre-ville Castelnau-le-Lez

Le prix au m² d'un appartement Centre-ville Castelnau-le-Lez est en moyenne de 3 982 €/m², dans une fourchette de 2 967 € à 5 896 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Centre-ville Castelnau-le-Lez

Le prix au m² d'une maison Centre-ville Castelnau-le-Lez est estimé en moyenne à 5 333 €/m², entre 3 815 € et 7 721 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.6 %
5 ans +10 %
2 ans -5.4 %
5 ans +7.9 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Castelnau-le-Lez (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Maison
    82 RES LE VILLAGE
    5 pièces 125 m²
    488 500 €
    3 908 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    19 IMP ROUCHER
    6 pièces 195 m²
    945 000 €
    4 846 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    27 RUE EMILE COMBES
    3 pièces 72 m²
    210 000 €
    2 917 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    1 CHE DE LA GARDIE
    1 pièce 26 m²
    107 650 €
    4 140 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    1 IMP RACINE
    5 pièces 120 m²
    529 000 €
    4 408 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    34 RUE EMILE COMBES
    4 pièces 108 m²
    694 450 €
    6 430 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    8 RUE EMILE COMBES
    1 pièce 33 m²
    137 750 €
    4 174 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    3 IMP RACINE
    3 pièces 86 m²
    451 750 €
    5 253 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    3 IMP RACINE
    2 pièces 18 m²
    451 750 €
    25 097 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    2 CHE DE LA GARDIE
    3 pièces 51 m²
    120 000 €
    2 353 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Centre-ville Castelnau-le-Lez

    Quel est le prix m2 Centre-ville Castelnau-le-Lez en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Centre-ville à Castelnau-le-Lez est de 5 411 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Centre-ville à Castelnau-le-Lez est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Centre-ville dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Castelnau-le-Lez.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Centre-ville ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Centre-ville, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Centre-ville ?
    36 transactions ont été analysées dans le quartier Centre-ville à Castelnau-le-Lez. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Centre-ville Castelnau-le-Lez.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Centre-ville ?
    Le prix au m² dans le quartier Centre-ville à Castelnau-le-Lez varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Castelnau-le-Lez

    Un projet à Castelnau-le-Lez ? Ces conseillers Qoridor couvrent la commune et le reste du département (Hérault), de l'avis de valeur sur place jusqu'à la signature chez le notaire.

    Elena Popa, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Elena Popa
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Aude (11)
    23 annonces en cours
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    Matias Rouverol, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Matias Rouverol
    Conseiller immobilier — Bouches-du-Rhône (13), Gard (30), Hérault (34)
    12 annonces en cours
    Voir ses annonces
    Anne-Stéphanie Lossouarn, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Anne-Stéphanie Lossouarn
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    6 annonces en cours
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    Mélanie Brun, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Mélanie Brun
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    6 annonces en cours
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