Prix m2 Devèze / Pompignane à Castelnau-le-Lez (34170)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

3 045 € prix moyen au m² dans ce quartier

8 transactions analysées

Appartement

3 045 €/m²
de 2 156 € à 3 974 €
8 transactions analysées

Quel est le prix m2 Devèze / Pompignane Castelnau-le-Lez en Août 2026 ?

Prix m2 Devèze / Pompignane Castelnau-le-Lez en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Devèze / Pompignane à Castelnau-le-Lez s'établit en moyenne à 3 045 €/m², avec des variations entre 2 156 € et 3 974 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Devèze / Pompignane Castelnau-le-Lez

Le prix au m² d'un appartement Devèze / Pompignane Castelnau-le-Lez est en moyenne de 3 045 €/m², dans une fourchette de 2 156 € à 3 974 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.6 %
5 ans +10 %
2 ans -5.4 %
5 ans +7.9 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Castelnau-le-Lez Devèze / Pompignane : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Castelnau-le-Lez (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en mai 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    20 AV ARISTIDE BRIAND
    4 pièces 68 m²
    207 000 €
    3 044 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    20 AV ARISTIDE BRIAND
    3 pièces 57 m²
    191 600 €
    3 361 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    13 RUE DU PRADO
    4 pièces 92 m²
    275 610 €
    2 996 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    20 AV ARISTIDE BRIAND
    4 pièces 68 m²
    146 600 €
    2 156 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    20 AV ARISTIDE BRIAND
    3 pièces 57 m²
    160 000 €
    2 807 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Appartement
    20 AV ARISTIDE BRIAND
    2 pièces 39 m²
    155 000 €
    3 974 €/m²
    Vendu en déc. 2024
    Appartement
    20 AV ARISTIDE BRIAND
    4 pièces 68 m²
    223 140 €
    3 281 €/m²
    Vendu en oct. 2024
    Appartement
    20 AV ARISTIDE BRIAND
    3 pièces 57 m²
    156 000 €
    2 737 €/m²
    Vendu en sept. 2024
    Appartement
    20 AV ARISTIDE BRIAND
    3 pièces 57 m²
    193 000 €
    3 386 €/m²
    Vendu en juil. 2024
    Appartement
    20 AV ARISTIDE BRIAND
    4 pièces 68 m²
    254 900 €
    3 749 €/m²
    Vendu en juil. 2024

    FAQ — Prix m2 Devèze / Pompignane Castelnau-le-Lez

    Quel est le prix m2 Devèze / Pompignane Castelnau-le-Lez en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Devèze / Pompignane à Castelnau-le-Lez est de 3 045 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Devèze / Pompignane à Castelnau-le-Lez est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Devèze / Pompignane dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Castelnau-le-Lez.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Devèze / Pompignane ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Devèze / Pompignane, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Devèze / Pompignane ?
    8 transactions ont été analysées dans le quartier Devèze / Pompignane à Castelnau-le-Lez. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Devèze / Pompignane Castelnau-le-Lez.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Devèze / Pompignane ?
    Le prix au m² dans le quartier Devèze / Pompignane à Castelnau-le-Lez varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Castelnau-le-Lez

    Un projet à Castelnau-le-Lez ? Ces conseillers Qoridor couvrent la commune et le reste du département (Hérault), de l'avis de valeur sur place jusqu'à la signature chez le notaire.

    Elena Popa, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Elena Popa
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Aude (11)
    23 annonces en cours
    Voir ses annonces
    Matias Rouverol, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Matias Rouverol
    Conseiller immobilier — Bouches-du-Rhône (13), Gard (30), Hérault (34)
    12 annonces en cours
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    Anne-Stéphanie Lossouarn, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Anne-Stéphanie Lossouarn
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    6 annonces en cours
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    Mélanie Brun, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Mélanie Brun
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    6 annonces en cours
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