Basé sur 75 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Perrieres à Castelnau-le-Lez en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Perrieres à Castelnau-le-Lez s'établit à 4 285 €/m², calculé sur 75 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 068 €/m² et celui d'une maison de 6 106 €/m².
Fiabilité solide · 75 transactions analysées · Code postal 34170
Prix m² Rue des Perrieres en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Perrieres et le prix du m² Rue des Perrieres à Castelnau-le-Lez, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Perrieres, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Perrieres est supérieur de 4.4 % à la moyenne de Castelnau-le-Lez. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Castelnau-le-Lez (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue des Perrieres | Appartement | 55 m² | 213 800 € | 3 887 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Rue des Perrieres | Appartement | 72 m² | 245 850 € | 3 415 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Rue des Perrieres | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² | août 2025 |
| 18 Rue des Perrieres | Appartement | 62 m² | 270 120 € | 4 357 €/m² | juil. 2025 |
| 8 Rue des Perrieres | Appartement | 35 m² | 146 000 € | 4 171 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Rue des Perrieres | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² | juin 2025 |
| 8 Rue des Perrieres | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | juin 2025 |
| 14 Rue des Perrieres | Appartement | 64 m² | 262 000 € | 4 094 €/m² | juin 2025 |
| 12 Rue des Perrieres | Appartement | 47 m² | 165 398 € | 3 519 €/m² | juin 2025 |
| 18 Rue des Perrieres | Appartement | 39 m² | 156 000 € | 4 000 €/m² | juin 2025 |
| 4 Rue des Perrieres | Appartement | 20 m² | 104 000 € | 5 200 €/m² | juin 2025 |
| 14 Rue des Perrieres | Appartement | 44 m² | 144 100 € | 3 275 €/m² | mai 2025 |
| 18 Rue des Perrieres | Appartement | 46 m² | 213 430 € | 4 640 €/m² | mars 2025 |
| 16 Rue des Perrieres | Appartement | 24 m² | 115 300 € | 4 804 €/m² | mars 2025 |
| 8 Rue des Perrieres | Appartement | 70 m² | 268 800 € | 3 840 €/m² | mars 2025 |
| 12 Rue des Perrieres | Appartement | 23 m² | 113 150 € | 4 920 €/m² | févr. 2025 |
| 2 Rue des Perrieres | Maison | 130 m² | 740 000 € | 5 692 €/m² | déc. 2024 |
| 8 Rue des Perrieres | Appartement | 34 m² | 138 400 € | 4 071 €/m² | oct. 2024 |
| 2 Rue des Perrieres | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² | oct. 2024 |
| 4 Rue des Perrieres | Appartement | 40 m² | 162 500 € | 4 062 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Perrieres affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 75 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Castelnau-le-Lez.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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