Basé sur 90 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Aristide Briand à Castelnau-le-Lez en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Aristide Briand à Castelnau-le-Lez s'établit à 3 338 €/m², calculé sur 90 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 302 €/m² et celui d'une maison de 6 481 €/m².
Fiabilité solide · 90 transactions analysées · Code postal 34170
Prix m² Avenue Aristide Briand en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Aristide Briand et le prix du m² Avenue Aristide Briand à Castelnau-le-Lez, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Aristide Briand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Aristide Briand est inférieur de 18.6 % à la moyenne de Castelnau-le-Lez. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Castelnau-le-Lez (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 57 m² | 168 003 € | 2 947 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 57 m² | 137 000 € | 2 404 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 68 m² | 306 800 € | 4 512 €/m² | oct. 2025 |
| 9001 Avenue Aristide Briand | Appartement | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² | oct. 2025 |
| 28 Avenue Aristide Briand | Appartement | 36 m² | 153 655 € | 4 268 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 68 m² | 206 500 € | 3 037 €/m² | août 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 57 m² | 171 000 € | 3 000 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Avenue Aristide Briand | Appartement | 81 m² | 283 000 € | 3 494 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 60 m² | 240 300 € | 4 005 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Avenue Aristide Briand | Appartement | 59 m² | 255 000 € | 4 322 €/m² | juin 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 83 m² | 293 000 € | 3 530 €/m² | mai 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 68 m² | 207 000 € | 3 044 €/m² | mai 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 68 m² | 186 380 € | 2 741 €/m² | mai 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 57 m² | 191 600 € | 3 361 €/m² | mars 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 68 m² | 146 600 € | 2 156 €/m² | févr. 2025 |
| 32 Avenue Aristide Briand | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² | févr. 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | janv. 2025 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 €/m² | déc. 2024 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 96 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² | oct. 2024 |
| 20 Avenue Aristide Briand | Appartement | 68 m² | 223 140 € | 3 281 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Aristide Briand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 90 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Castelnau-le-Lez.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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