Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la Croix Rouge à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la Croix Rouge à Marseille s'établit à 2 996 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 879 €/m² et celui d'une maison de 4 395 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 13013
Prix m² Avenue de la Croix Rouge en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la Croix Rouge et le prix du m² Avenue de la Croix Rouge à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la Croix Rouge, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la Croix Rouge est inférieur de 14.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 47 m² | 128 000 € | 2 723 €/m² | déc. 2025 |
| 32 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 46 m² | 72 500 € | 1 576 €/m² | oct. 2025 |
| 173 Avenue de la Croix Rouge | Maison | 86 m² | 401 850 € | 4 673 €/m² | oct. 2025 |
| 141 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 64 m² | 173 000 € | 2 703 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | juin 2025 |
| 204 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² | mai 2025 |
| 204 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | mai 2025 |
| 139 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 37 m² | 142 860 € | 3 861 €/m² | mai 2025 |
| 167 Avenue de la Croix Rouge | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² | avr. 2025 |
| 153 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 57 m² | 112 000 € | 1 965 €/m² | avr. 2025 |
| 139 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 57 m² | 183 199 € | 3 214 €/m² | mars 2025 |
| 204 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² | mars 2025 |
| 204 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | mars 2025 |
| 141 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 37 m² | 143 000 € | 3 865 €/m² | mars 2025 |
| 40 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | févr. 2025 |
| 60 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 50 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² | déc. 2024 |
| 141 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 64 m² | 214 000 € | 3 344 €/m² | oct. 2024 |
| 139 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 75 m² | 269 409 € | 3 592 €/m² | sept. 2024 |
| 32 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 51 m² | 152 000 € | 2 980 €/m² | sept. 2024 |
| 204 Avenue de la Croix Rouge | Appartement | 60 m² | 166 950 € | 2 782 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la Croix Rouge affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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