Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Merleau Ponty à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Merleau Ponty à Marseille s'établit à 1 999 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 975 €/m² et celui d'une maison de 2 580 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 13013
Prix m² Avenue Merleau Ponty en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Merleau Ponty et le prix du m² Avenue Merleau Ponty à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Merleau Ponty, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Merleau Ponty est inférieur de 42.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 66 m² | 109 000 € | 1 652 €/m² | nov. 2025 |
| 26 Avenue Merleau Ponty | Maison | 143 m² | 369 000 € | 2 580 €/m² | oct. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² | oct. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 39 m² | 66 000 € | 1 692 €/m² | oct. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 59 m² | 113 000 € | 1 915 €/m² | sept. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 59 m² | 138 000 € | 2 339 €/m² | août 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | juil. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 59 m² | 136 900 € | 2 320 €/m² | juil. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 65 m² | 136 400 € | 2 098 €/m² | juin 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 59 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² | juin 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 39 m² | 79 000 € | 2 026 €/m² | avr. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 59 m² | 106 000 € | 1 797 €/m² | avr. 2025 |
| 8 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 60 m² | 220 200 € | 3 670 €/m² | avr. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | mars 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 57 m² | 129 000 € | 2 263 €/m² | févr. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 56 m² | 136 300 € | 2 434 €/m² | janv. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | janv. 2025 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² | déc. 2024 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 77 m² | 84 000 € | 1 091 €/m² | déc. 2024 |
| 5001 Avenue Merleau Ponty | Appartement | 39 m² | 80 950 € | 2 076 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Merleau Ponty affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Avenue Merleau Ponty se situe dans le quartier La Rose (13e) : consultez le prix m² du quartier La Rose (13e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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