Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Saint-Jérôme à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Saint-Jérôme à Marseille s'établit à 2 493 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 476 €/m² et celui d'une maison de 2 656 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 13013
Prix m² Avenue Saint-Jérôme en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Saint-Jérôme et le prix du m² Avenue Saint-Jérôme à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Saint-Jérôme, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Saint-Jérôme est inférieur de 28.8 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 56 m² | 118 500 € | 2 116 €/m² | déc. 2025 |
| 84 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² | déc. 2025 |
| 78 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | sept. 2025 |
| 78 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 64 m² | 123 000 € | 1 922 €/m² | sept. 2025 |
| 80 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² | août 2025 |
| 78 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 65 m² | 144 000 € | 2 215 €/m² | juin 2025 |
| 84 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 20 m² | 63 500 € | 3 175 €/m² | avr. 2025 |
| 78 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 80 m² | 149 000 € | 1 862 €/m² | mars 2025 |
| 80 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² | févr. 2025 |
| 84 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 31 m² | 68 000 € | 2 194 €/m² | janv. 2025 |
| 78 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 58 m² | 129 900 € | 2 240 €/m² | déc. 2024 |
| 80 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | oct. 2024 |
| 84 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | oct. 2024 |
| 80 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 17 m² | 49 500 € | 2 912 €/m² | sept. 2024 |
| 84 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 €/m² | août 2024 |
| 2 Avenue Saint-Jérôme | Maison | 72 m² | 137 500 € | 1 910 €/m² | août 2024 |
| 78 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 66 m² | 103 000 € | 1 561 €/m² | juil. 2024 |
| 105 Avenue Saint-Jérôme | Maison | 77 m² | 262 000 € | 3 403 €/m² | avr. 2024 |
| 78 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 56 m² | 123 000 € | 2 196 €/m² | mars 2024 |
| 78 Avenue Saint-Jérôme | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Saint-Jérôme affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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