Basé sur 61 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de la Timone à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de la Timone à Marseille s'établit à 3 311 €/m², calculé sur 61 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 294 €/m² et celui d'une maison de 4 350 €/m².
Fiabilité solide · 61 transactions analysées · Code postal 13010
Prix m² Avenue de la Timone en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la Timone et le prix du m² Avenue de la Timone à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la Timone, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la Timone est inférieur de 5.3 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 Avenue de la Timone | Appartement | 21 m² | 84 650 € | 4 031 €/m² | déc. 2025 |
| 58 Avenue de la Timone | Appartement | 93 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Avenue de la Timone | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² | nov. 2025 |
| 118 Avenue de la Timone | Appartement | 55 m² | 122 000 € | 2 218 €/m² | nov. 2025 |
| 58 Avenue de la Timone | Appartement | 21 m² | 155 000 € | 7 381 €/m² | nov. 2025 |
| 155 Avenue de la Timone | Appartement | 71 m² | 292 000 € | 4 113 €/m² | nov. 2025 |
| 159 Avenue de la Timone | Appartement | 78 m² | 224 000 € | 2 872 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Avenue de la Timone | Appartement | 44 m² | 137 500 € | 3 125 €/m² | oct. 2025 |
| 114 Avenue de la Timone | Appartement | 59 m² | 193 400 € | 3 278 €/m² | sept. 2025 |
| 133 Avenue de la Timone | Appartement | 57 m² | 195 000 € | 3 421 €/m² | sept. 2025 |
| 133 Avenue de la Timone | Appartement | 57 m² | 143 000 € | 2 509 €/m² | sept. 2025 |
| 58 Avenue de la Timone | Appartement | 34 m² | 155 050 € | 4 560 €/m² | août 2025 |
| 133 Avenue de la Timone | Appartement | 28 m² | 104 060 € | 3 716 €/m² | août 2025 |
| 58 Avenue de la Timone | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² | août 2025 |
| 39 Avenue de la Timone | Appartement | 30 m² | 119 915 € | 3 997 €/m² | juil. 2025 |
| 62 Avenue de la Timone | Appartement | 60 m² | 228 705 € | 3 812 €/m² | juil. 2025 |
| 58 Avenue de la Timone | Appartement | 93 m² | 251 900 € | 2 709 €/m² | juil. 2025 |
| 133 Avenue de la Timone | Appartement | 77 m² | 232 340 € | 3 017 €/m² | juin 2025 |
| 60 Avenue de la Timone | Appartement | 22 m² | 96 000 € | 4 364 €/m² | mai 2025 |
| 58 Avenue de la Timone | Appartement | 37 m² | 126 000 € | 3 405 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la Timone affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 61 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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