Basé sur 64 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Horace Bertin à Marseille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Horace Bertin à Marseille s'établit à 3 937 €/m², calculé sur 64 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 903 €/m² et celui d'une maison de 6 069 €/m².
Fiabilité solide · 64 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue Horace Bertin en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Horace Bertin et le prix du m² Rue Horace Bertin à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Horace Bertin, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Horace Bertin est supérieur de 12.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Horace Bertin | Appartement | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² | déc. 2025 |
| 72 Rue Horace Bertin | Appartement | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | déc. 2025 |
| 147 Rue Horace Bertin | Appartement | 26 m² | 97 500 € | 3 750 €/m² | nov. 2025 |
| 17 Rue Horace Bertin | Appartement | 76 m² | 522 200 € | 6 871 €/m² | nov. 2025 |
| 67 Rue Horace Bertin | Appartement | 38 m² | 131 000 € | 3 447 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue Horace Bertin | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² | oct. 2025 |
| 106 Rue Horace Bertin | Appartement | 115 m² | 856 100 € | 7 444 €/m² | août 2025 |
| 101 Rue Horace Bertin | Appartement | 59 m² | 191 450 € | 3 245 €/m² | août 2025 |
| 56 Rue Horace Bertin | Appartement | 66 m² | 269 850 € | 4 089 €/m² | août 2025 |
| 107 Rue Horace Bertin | Appartement | 58 m² | 265 750 € | 4 582 €/m² | juil. 2025 |
| 183 Rue Horace Bertin | Appartement | 38 m² | 130 250 € | 3 428 €/m² | juin 2025 |
| 173 Rue Horace Bertin | Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 €/m² | juin 2025 |
| 83 Rue Horace Bertin | Appartement | 57 m² | 171 550 € | 3 010 €/m² | juin 2025 |
| 34 Rue Horace Bertin | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² | juin 2025 |
| 162 Rue Horace Bertin | Appartement | 34 m² | 137 850 € | 4 054 €/m² | juin 2025 |
| 18 Rue Horace Bertin | Appartement | 18 m² | 79 000 € | 4 389 €/m² | mai 2025 |
| 56 Rue Horace Bertin | Appartement | 63 m² | 253 900 € | 4 030 €/m² | avr. 2025 |
| 133 Rue Horace Bertin | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | avr. 2025 |
| 129 Rue Horace Bertin | Appartement | 35 m² | 123 000 € | 3 514 €/m² | avr. 2025 |
| 75 Rue Horace Bertin | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Horace Bertin affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 64 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Horace Bertin se situe dans le quartier La Plaine (5e) : consultez le prix m² du quartier La Plaine (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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