Basé sur 71 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Horace Bertin à Marseille en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Horace Bertin à Marseille s'établit à 4 219 €/m², calculé sur 71 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 192 €/m² et celui d'une maison de 6 069 €/m².
Fiabilité solide · 71 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue Horace Bertin en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Horace Bertin et le prix du m² Rue Horace Bertin à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Horace Bertin, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Horace Bertin est supérieur de 20.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Horace Bertin | Appartement | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² | déc. 2025 |
| 77 Rue Horace Bertin | Appartement | 26 m² | 300 000 € | 11 538 €/m² | déc. 2025 |
| 72 Rue Horace Bertin | Appartement | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | déc. 2025 |
| 147 Rue Horace Bertin | Appartement | 26 m² | 97 500 € | 3 750 €/m² | nov. 2025 |
| 17 Rue Horace Bertin | Appartement | 76 m² | 522 200 € | 6 871 €/m² | nov. 2025 |
| 18 Rue Horace Bertin | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 €/m² | nov. 2025 |
| 67 Rue Horace Bertin | Appartement | 38 m² | 131 000 € | 3 447 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue Horace Bertin | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² | oct. 2025 |
| 19 Rue Horace Bertin | Appartement | 53 m² | 363 000 € | 6 849 €/m² | sept. 2025 |
| 106 Rue Horace Bertin | Appartement | 115 m² | 856 100 € | 7 444 €/m² | août 2025 |
| 101 Rue Horace Bertin | Appartement | 59 m² | 191 450 € | 3 245 €/m² | août 2025 |
| 56 Rue Horace Bertin | Appartement | 66 m² | 269 850 € | 4 089 €/m² | août 2025 |
| 107 Rue Horace Bertin | Appartement | 58 m² | 265 750 € | 4 582 €/m² | juil. 2025 |
| 183 Rue Horace Bertin | Appartement | 38 m² | 130 250 € | 3 428 €/m² | juin 2025 |
| 173 Rue Horace Bertin | Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 €/m² | juin 2025 |
| 83 Rue Horace Bertin | Appartement | 57 m² | 171 550 € | 3 010 €/m² | juin 2025 |
| 34 Rue Horace Bertin | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² | juin 2025 |
| 162 Rue Horace Bertin | Appartement | 34 m² | 137 850 € | 4 054 €/m² | juin 2025 |
| 18 Rue Horace Bertin | Appartement | 18 m² | 79 000 € | 4 389 €/m² | mai 2025 |
| 147 Rue Horace Bertin | Appartement | 20 m² | 188 200 € | 9 410 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Horace Bertin affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 71 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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