Basé sur 67 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Jules Cantini à Marseille en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Jules Cantini à Marseille s'établit à 3 473 €/m², calculé sur 67 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 473 €/m².
Fiabilité solide · 67 transactions analysées · Code postal 13008
Prix m² Avenue Jules Cantini en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Jules Cantini et le prix du m² Avenue Jules Cantini à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Jules Cantini, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Jules Cantini est inférieur de 0.6 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 Avenue Jules Cantini | Appartement | 60 m² | 141 000 € | 2 350 €/m² | déc. 2025 |
| 35 Avenue Jules Cantini | Appartement | 78 m² | 313 160 € | 4 015 €/m² | nov. 2025 |
| 24 Avenue Jules Cantini | Appartement | 105 m² | 497 300 € | 4 736 €/m² | nov. 2025 |
| 59 Avenue Jules Cantini | Appartement | 51 m² | 259 590 € | 5 090 €/m² | nov. 2025 |
| 154 Avenue Jules Cantini | Appartement | 65 m² | 208 000 € | 3 200 €/m² | nov. 2025 |
| 132 Avenue Jules Cantini | Appartement | 67 m² | 317 900 € | 4 745 €/m² | nov. 2025 |
| 58 Avenue Jules Cantini | Appartement | 96 m² | 310 000 € | 3 229 €/m² | nov. 2025 |
| 24 Avenue Jules Cantini | Appartement | 86 m² | 325 000 € | 3 779 €/m² | nov. 2025 |
| 132 Avenue Jules Cantini | Appartement | 27 m² | 69 000 € | 2 556 €/m² | nov. 2025 |
| 70 Avenue Jules Cantini | Appartement | 51 m² | 166 700 € | 3 269 €/m² | sept. 2025 |
| 70 Avenue Jules Cantini | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | sept. 2025 |
| 112 Avenue Jules Cantini | Appartement | 30 m² | 143 400 € | 4 780 €/m² | août 2025 |
| 45 Avenue Jules Cantini | Appartement | 47 m² | 230 000 € | 4 894 €/m² | juil. 2025 |
| 59 Avenue Jules Cantini | Appartement | 52 m² | 213 800 € | 4 112 €/m² | juil. 2025 |
| 176 Avenue Jules Cantini | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² | juil. 2025 |
| 59 Avenue Jules Cantini | Appartement | 51 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² | juil. 2025 |
| 70 Avenue Jules Cantini | Appartement | 50 m² | 183 000 € | 3 660 €/m² | juin 2025 |
| 62 Avenue Jules Cantini | Appartement | 84 m² | 274 000 € | 3 262 €/m² | juin 2025 |
| 112 Avenue Jules Cantini | Appartement | 60 m² | 244 900 € | 4 082 €/m² | juin 2025 |
| 25 Avenue Jules Cantini | Appartement | 95 m² | 287 600 € | 3 027 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Jules Cantini affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 67 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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