Basé sur 100 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue du Rouet à Marseille en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue du Rouet à Marseille s'établit à 4 161 €/m², calculé sur 100 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 161 €/m².
Fiabilité solide · 100 transactions analysées · Code postal 13008
Prix m² Rue du Rouet en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Rouet et le prix du m² Rue du Rouet à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Rouet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Rouet est supérieur de 19 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 142 Rue du Rouet | Appartement | 75 m² | 355 000 € | 4 733 €/m² | déc. 2025 |
| 57 Rue du Rouet | Appartement | 37 m² | 190 500 € | 5 149 €/m² | déc. 2025 |
| 50 Rue du Rouet | Appartement | 91 m² | 478 900 € | 5 263 €/m² | déc. 2025 |
| 106 Rue du Rouet | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Rue du Rouet | Appartement | 133 m² | 567 150 € | 4 264 €/m² | déc. 2025 |
| 106 Rue du Rouet | Appartement | 68 m² | 385 000 € | 5 662 €/m² | déc. 2025 |
| 190 Rue du Rouet | Appartement | 46 m² | 146 000 € | 3 174 €/m² | déc. 2025 |
| 165 Rue du Rouet | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² | déc. 2025 |
| 122 Rue du Rouet | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² | nov. 2025 |
| 57 Rue du Rouet | Appartement | 62 m² | 238 000 € | 3 839 €/m² | nov. 2025 |
| 29 Rue du Rouet | Appartement | 83 m² | 460 000 € | 5 542 €/m² | oct. 2025 |
| 207 Rue du Rouet | Appartement | 82 m² | 184 000 € | 2 244 €/m² | oct. 2025 |
| 99 Rue du Rouet | Appartement | 41 m² | 115 500 € | 2 817 €/m² | oct. 2025 |
| 55 Rue du Rouet | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² | oct. 2025 |
| 84 Rue du Rouet | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² | oct. 2025 |
| 80 Rue du Rouet | Appartement | 53 m² | 213 000 € | 4 019 €/m² | sept. 2025 |
| 84 Rue du Rouet | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 €/m² | sept. 2025 |
| 141 Rue du Rouet | Appartement | 36 m² | 719 000 € | 19 972 €/m² | sept. 2025 |
| 207 Rue du Rouet | Appartement | 82 m² | 172 000 € | 2 098 €/m² | sept. 2025 |
| 122 Rue du Rouet | Appartement | 57 m² | 264 000 € | 4 632 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Rouet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 100 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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