Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Pasteur à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Pasteur à Marseille s'établit à 4 332 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 332 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 13007
Prix m² Avenue Pasteur en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Pasteur et le prix du m² Avenue Pasteur à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Pasteur, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Pasteur est supérieur de 23.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Avenue Pasteur | Appartement | 52 m² | 211 000 € | 4 058 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Avenue Pasteur | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | sept. 2025 |
| 57 Avenue Pasteur | Appartement | 89 m² | 631 000 € | 7 090 €/m² | juil. 2025 |
| 17 Avenue Pasteur | Appartement | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | juin 2025 |
| 17 Avenue Pasteur | Appartement | 73 m² | 290 320 € | 3 977 €/m² | avr. 2025 |
| 55 Avenue Pasteur | Appartement | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² | avr. 2025 |
| 17 Avenue Pasteur | Appartement | 70 m² | 348 750 € | 4 982 €/m² | févr. 2025 |
| 55 Avenue Pasteur | Appartement | 45 m² | 226 000 € | 5 022 €/m² | déc. 2024 |
| 23 Avenue Pasteur | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² | déc. 2024 |
| 17 Avenue Pasteur | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | nov. 2024 |
| 23 Avenue Pasteur | Appartement | 47 m² | 146 000 € | 3 106 €/m² | oct. 2024 |
| 17 Avenue Pasteur | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | sept. 2024 |
| 57 Avenue Pasteur | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 €/m² | sept. 2024 |
| 55 Avenue Pasteur | Appartement | 74 m² | 397 000 € | 5 365 €/m² | sept. 2024 |
| 57 Avenue Pasteur | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 €/m² | juil. 2024 |
| 53 Avenue Pasteur | Appartement | 58 m² | 217 850 € | 3 756 €/m² | juil. 2024 |
| 57 Avenue Pasteur | Appartement | 21 m² | 123 943 € | 5 902 €/m² | juin 2024 |
| 31 Avenue Pasteur | Appartement | 55 m² | 260 000 € | 4 727 €/m² | avr. 2024 |
| 25 Avenue Pasteur | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 €/m² | mars 2024 |
| 25 Avenue Pasteur | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Pasteur affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Avenue Pasteur se situe dans le quartier Saint-Victor (7e) : consultez le prix m² du quartier Saint-Victor (7e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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