Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Châteaubriand à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Châteaubriand à Marseille s'établit à 4 316 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 983 €/m² et celui d'une maison de 6 648 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 13007
Prix m² Rue Châteaubriand en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Châteaubriand et le prix du m² Rue Châteaubriand à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Châteaubriand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Châteaubriand est supérieur de 23.3 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Châteaubriand | Appartement | 34 m² | 209 900 € | 6 174 €/m² | déc. 2025 |
| 65 Rue Châteaubriand | Maison | 31 m² | 255 000 € | 8 226 €/m² | déc. 2025 |
| 27 Rue Châteaubriand | Appartement | 45 m² | 221 450 € | 4 921 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Rue Châteaubriand | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² | nov. 2025 |
| 10 Rue Châteaubriand | Appartement | 37 m² | 169 900 € | 4 592 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Rue Châteaubriand | Appartement | 53 m² | 215 000 € | 4 057 €/m² | oct. 2025 |
| 41 Rue Châteaubriand | Appartement | 60 m² | 275 000 € | 4 583 €/m² | oct. 2025 |
| 55 Rue Châteaubriand | Appartement | 28 m² | 68 000 € | 2 429 €/m² | août 2025 |
| 30 Rue Châteaubriand | Appartement | 35 m² | 94 500 € | 2 700 €/m² | juil. 2025 |
| 85 Rue Châteaubriand | Maison | 160 m² | 796 900 € | 4 981 €/m² | juin 2025 |
| 1 Rue Châteaubriand | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 €/m² | mai 2025 |
| 1 Rue Châteaubriand | Appartement | 32 m² | 119 000 € | 3 719 €/m² | mai 2025 |
| 91 Rue Châteaubriand | Maison | 112 m² | 754 570 € | 6 737 €/m² | avr. 2025 |
| 40 Rue Châteaubriand | Appartement | 25 m² | 168 000 € | 6 720 €/m² | avr. 2025 |
| 28 Rue Châteaubriand | Appartement | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² | févr. 2025 |
| 28 Rue Châteaubriand | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² | févr. 2025 |
| 78 Rue Châteaubriand | Appartement | 25 m² | 55 000 € | 2 200 €/m² | nov. 2024 |
| 41 Rue Châteaubriand | Appartement | 60 m² | 178 500 € | 2 975 €/m² | oct. 2024 |
| 10 Rue Châteaubriand | Appartement | 37 m² | 185 000 € | 5 000 €/m² | sept. 2024 |
| 31 Rue Châteaubriand | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Châteaubriand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Châteaubriand se situe dans le quartier Saint-Victor (7e) : consultez le prix m² du quartier Saint-Victor (7e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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