Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Coteau à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Coteau à Marseille s'établit à 4 723 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 279 €/m² et celui d'une maison de 8 496 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 13007
Prix m² Rue du Coteau en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Coteau et le prix du m² Rue du Coteau à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Coteau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Coteau est supérieur de 34.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue du Coteau | Maison | 80 m² | 589 500 € | 7 369 €/m² | nov. 2025 |
| 55 Rue du Coteau | Appartement | 54 m² | 285 000 € | 5 278 €/m² | sept. 2025 |
| 77 Rue du Coteau | Appartement | 28 m² | 121 550 € | 4 341 €/m² | août 2025 |
| 53 Rue du Coteau | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Rue du Coteau | Appartement | 66 m² | 292 350 € | 4 430 €/m² | juil. 2025 |
| 71 Rue du Coteau | Appartement | 60 m² | 289 000 € | 4 817 €/m² | juin 2025 |
| 47 Rue du Coteau | Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | avr. 2025 |
| 55 Rue du Coteau | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² | janv. 2025 |
| 31 Rue du Coteau | Appartement | 62 m² | 280 000 € | 4 516 €/m² | déc. 2024 |
| 77 Rue du Coteau | Appartement | 46 m² | 163 000 € | 3 543 €/m² | déc. 2024 |
| 75 Rue du Coteau | Appartement | 52 m² | 308 950 € | 5 941 €/m² | nov. 2024 |
| 77 Rue du Coteau | Appartement | 70 m² | 489 700 € | 6 996 €/m² | oct. 2024 |
| 31 Rue du Coteau | Appartement | 71 m² | 353 535 € | 4 979 €/m² | août 2024 |
| 55 Rue du Coteau | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² | août 2024 |
| 65 Rue du Coteau | Appartement | 65 m² | 229 000 € | 3 523 €/m² | mai 2024 |
| 17 Rue du Coteau | Appartement | 76 m² | 272 000 € | 3 579 €/m² | mai 2024 |
| 55 Rue du Coteau | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 €/m² | avr. 2024 |
| 58 Rue du Coteau | Maison | 53 m² | 510 000 € | 9 623 €/m² | avr. 2024 |
| 27 Rue du Coteau | Appartement | 104 m² | 308 000 € | 2 962 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Coteau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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