Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard des Amis à Marseille en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard des Amis à Marseille s'établit à 3 990 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 990 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 13008
Prix m² Boulevard des Amis en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard des Amis et le prix du m² Boulevard des Amis à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard des Amis, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard des Amis est supérieur de 13.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Marseille complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en août 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Boulevard des Amis | Appartement | 66 m² | 280 420 € | 4 249 €/m² | août 2025 |
| 12 Boulevard des Amis | Appartement | 68 m² | 292 000 € | 4 294 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Boulevard des Amis | Appartement | 60 m² | 200 375 € | 3 340 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Boulevard des Amis | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Boulevard des Amis | Appartement | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² | mai 2025 |
| 2 Boulevard des Amis | Appartement | 84 m² | 525 000 € | 6 250 €/m² | avr. 2025 |
| 9 Boulevard des Amis | Appartement | 60 m² | 221 500 € | 3 692 €/m² | mars 2025 |
| 3 Boulevard des Amis | Appartement | 59 m² | 242 300 € | 4 107 €/m² | mars 2025 |
| 3 Boulevard des Amis | Appartement | 72 m² | 237 350 € | 3 297 €/m² | mars 2025 |
| 11 Boulevard des Amis | Appartement | 56 m² | 223 000 € | 3 982 €/m² | mars 2025 |
| 16 Boulevard des Amis | Appartement | 83 m² | 606 650 € | 7 309 €/m² | mars 2025 |
| 12 Boulevard des Amis | Appartement | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | févr. 2025 |
| 9 Boulevard des Amis | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Boulevard des Amis | Appartement | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² | sept. 2024 |
| 2 Boulevard des Amis | Appartement | 84 m² | 362 000 € | 4 310 €/m² | juil. 2024 |
| 3 Boulevard des Amis | Appartement | 72 m² | 228 000 € | 3 167 €/m² | juil. 2024 |
| 15 Boulevard des Amis | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 €/m² | mai 2024 |
| 3 Boulevard des Amis | Appartement | 58 m² | 213 100 € | 3 674 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard des Amis affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
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