Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Loubiere à Marseille en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Loubiere à Marseille s'établit à 3 420 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 420 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue de la Loubiere en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Loubiere et le prix du m² Rue de la Loubiere à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Loubiere, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Loubiere est inférieur de 2.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Marseille complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 Rue de la Loubiere | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2025 |
| 58 Rue de la Loubiere | Appartement | 43 m² | 121 600 € | 2 828 €/m² | sept. 2025 |
| 58 Rue de la Loubiere | Appartement | 53 m² | 134 000 € | 2 528 €/m² | sept. 2025 |
| 52 Rue de la Loubiere | Appartement | 50 m² | 143 500 € | 2 870 €/m² | août 2025 |
| 38 Rue de la Loubiere | Appartement | 37 m² | 134 100 € | 3 624 €/m² | juin 2025 |
| 67 Rue de la Loubiere | Appartement | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² | mai 2025 |
| 76 Rue de la Loubiere | Appartement | 64 m² | 217 700 € | 3 402 €/m² | avr. 2025 |
| 98 Rue de la Loubiere | Appartement | 44 m² | 146 000 € | 3 318 €/m² | mars 2025 |
| 76 Rue de la Loubiere | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Rue de la Loubiere | Appartement | 45 m² | 155 800 € | 3 462 €/m² | févr. 2025 |
| 6 Rue de la Loubiere | Appartement | 87 m² | 390 000 € | 4 483 €/m² | janv. 2025 |
| 49 Rue de la Loubiere | Appartement | 32 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² | déc. 2024 |
| 54 Rue de la Loubiere | Appartement | 25 m² | 185 000 € | 7 400 €/m² | sept. 2024 |
| 76 Rue de la Loubiere | Appartement | 65 m² | 92 300 € | 1 420 €/m² | juin 2024 |
| 8 Rue de la Loubiere | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² | avr. 2024 |
| 76 Rue de la Loubiere | Appartement | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² | avr. 2024 |
| 91 Rue de la Loubiere | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² | mars 2024 |
| 45 Rue de la Loubiere | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Loubiere affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue de la Loubiere se situe dans le quartier Baille (5e) : consultez le prix m² du quartier Baille (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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