Prix m2 Prado (8e) à Marseille (13000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

5 498 € prix moyen au m² dans ce quartier

399 transactions analysées

Appartement

4 240 €/m²
de 2 821 € à 5 714 €
350 transactions analysées

Maison

8 010 €/m²
de 5 932 € à 10 481 €
12 transactions analysées

Quel est le prix m2 Prado (8e) Marseille en Juin 2026 ?

Prix m2 Prado (8e) Marseille en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Prado (8e) à Marseille s'établit en moyenne à 5 498 €/m², avec des variations entre 2 873 € et 8 668 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Prado (8e) Marseille

Le prix au m² d'un appartement Prado (8e) Marseille est en moyenne de 4 240 €/m², dans une fourchette de 2 821 € à 5 714 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Prado (8e) Marseille

Le prix au m² d'une maison Prado (8e) Marseille est estimé en moyenne à 8 010 €/m², entre 5 932 € et 10 481 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Marseille

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an -0.6 %
2 ans -1.8 %
5 ans +10.7 %
1 an +9.4 %
2 ans -4.7 %
5 ans +13.8 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Marseille

    Appartement
    292 AV DU PRADO
    3 pièces 120 m²
    815 000 €
    6 792 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    90 RUE DU COMMANDANT ROLLAND
    6 pièces 160 m²
    900 000 €
    5 625 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    441 AV DU PRADO
    4 pièces 117 m²
    750 000 €
    6 410 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    327 AV DU PRADO
    1 pièce 40 m²
    193 750 €
    4 844 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    314 AV DU PRADO
    1 pièce 29 m²
    156 140 €
    5 384 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    34 BD LORD DUVEEN
    4 pièces 129 m²
    630 000 €
    4 884 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    10 BD MICHELET
    4 pièces 111 m²
    385 000 €
    3 468 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    38 BD LORD DUVEEN
    4 pièces 108 m²
    465 100 €
    4 306 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    32 BD LORD DUVEEN
    5 pièces 133 m²
    695 000 €
    5 226 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1 RUE MARTINY
    4 pièces 126 m²
    442 100 €
    3 509 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Prado (8e) Marseille

    Quel est le prix m2 Prado (8e) Marseille en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Prado (8e) à Marseille est de 5 498 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Prado (8e) à Marseille est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Prado (8e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Marseille.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Prado (8e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Prado (8e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Prado (8e) ?
    399 transactions ont été analysées dans le quartier Prado (8e) à Marseille. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Prado (8e) Marseille.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Prado (8e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Prado (8e) à Marseille varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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