Basé sur 33 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Saint-Jean à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Saint-Jean à Marseille s'établit à 2 811 €/m², calculé sur 33 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 791 €/m² et celui d'une maison de 3 125 €/m².
Fiabilité solide · 33 transactions analysées · Code postal 13010
Prix m² Boulevard Saint-Jean en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Saint-Jean et le prix du m² Boulevard Saint-Jean à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Saint-Jean, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Saint-Jean est inférieur de 19.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 43 m² | 161 450 € | 3 755 €/m² | déc. 2025 |
| 70 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | déc. 2025 |
| 44 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 42 m² | 113 000 € | 2 690 €/m² | nov. 2025 |
| 64 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 83 m² | 236 600 € | 2 851 €/m² | sept. 2025 |
| 73 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 41 m² | 137 800 € | 3 361 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 69 m² | 135 400 € | 1 962 €/m² | août 2025 |
| 70 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 67 m² | 229 790 € | 3 430 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 39 m² | 132 000 € | 3 385 €/m² | juil. 2025 |
| 70 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 138 500 € | 3 011 €/m² | juin 2025 |
| 70 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² | avr. 2025 |
| 44 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 60 m² | 174 500 € | 2 908 €/m² | mars 2025 |
| 43 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 67 m² | 155 116 € | 2 315 €/m² | févr. 2025 |
| 70 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 152 950 € | 3 325 €/m² | févr. 2025 |
| 63 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 20 m² | 108 500 € | 5 425 €/m² | févr. 2025 |
| 43 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 67 m² | 154 000 € | 2 299 €/m² | janv. 2025 |
| 1 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 65 m² | 102 000 € | 1 569 €/m² | janv. 2025 |
| 63 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 66 m² | 172 000 € | 2 606 €/m² | déc. 2024 |
| 44 Boulevard Saint-Jean | Appartement | 67 m² | 199 200 € | 2 973 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Saint-Jean affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 33 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard Saint-Jean se situe dans le quartier La Capelette (10e) : consultez le prix m² du quartier La Capelette (10e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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