Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Vauban à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Vauban à Marseille s'établit à 4 775 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 775 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Boulevard Vauban en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Vauban et le prix du m² Boulevard Vauban à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Vauban, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Vauban est supérieur de 36.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 Boulevard Vauban | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² | déc. 2025 |
| 36 Boulevard Vauban | Appartement | 66 m² | 397 375 € | 6 021 €/m² | déc. 2025 |
| 84 Boulevard Vauban | Appartement | 30 m² | 144 000 € | 4 800 €/m² | déc. 2025 |
| 78 Boulevard Vauban | Appartement | 66 m² | 285 000 € | 4 318 €/m² | déc. 2025 |
| 59 Boulevard Vauban | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | nov. 2025 |
| 74 Boulevard Vauban | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 €/m² | nov. 2025 |
| 59 Boulevard Vauban | Appartement | 105 m² | 370 000 € | 3 524 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Boulevard Vauban | Appartement | 95 m² | 510 950 € | 5 378 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Boulevard Vauban | Appartement | 77 m² | 405 700 € | 5 269 €/m² | août 2025 |
| 76 Boulevard Vauban | Appartement | 79 m² | 331 000 € | 4 190 €/m² | juil. 2025 |
| 54 Boulevard Vauban | Appartement | 45 m² | 300 000 € | 6 667 €/m² | juil. 2025 |
| 80 Boulevard Vauban | Appartement | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² | juin 2025 |
| 86 Boulevard Vauban | Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² | juin 2025 |
| 48 Boulevard Vauban | Appartement | 69 m² | 358 200 € | 5 191 €/m² | mai 2025 |
| 54 Boulevard Vauban | Appartement | 72 m² | 375 000 € | 5 208 €/m² | avr. 2025 |
| 104 Boulevard Vauban | Appartement | 32 m² | 107 000 € | 3 344 €/m² | mars 2025 |
| 73 Boulevard Vauban | Appartement | 74 m² | 400 000 € | 5 405 €/m² | févr. 2025 |
| 64 Boulevard Vauban | Appartement | 130 m² | 547 150 € | 4 209 €/m² | oct. 2024 |
| 134 Boulevard Vauban | Appartement | 55 m² | 279 000 € | 5 073 €/m² | oct. 2024 |
| 31 Boulevard Vauban | Appartement | 74 m² | 621 800 € | 8 403 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Vauban affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard Vauban se situe dans le quartier Vauban (6e) : consultez le prix m² du quartier Vauban (6e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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