Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Jean Fiolle à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Jean Fiolle à Marseille s'établit à 4 128 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 128 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Rue Jean Fiolle en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Jean Fiolle et le prix du m² Rue Jean Fiolle à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Jean Fiolle, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Jean Fiolle est supérieur de 17.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue Jean Fiolle | Appartement | 50 m² | 207 000 € | 4 140 €/m² | déc. 2025 |
| 42 Rue Jean Fiolle | Appartement | 90 m² | 306 000 € | 3 400 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Rue Jean Fiolle | Appartement | 56 m² | 206 310 € | 3 684 €/m² | oct. 2025 |
| 79 Rue Jean Fiolle | Appartement | 144 m² | 664 990 € | 4 618 €/m² | sept. 2025 |
| 51 Rue Jean Fiolle | Appartement | 70 m² | 221 000 € | 3 157 €/m² | sept. 2025 |
| 52 Rue Jean Fiolle | Appartement | 60 m² | 366 000 € | 6 100 €/m² | août 2025 |
| 35 Rue Jean Fiolle | Appartement | 25 m² | 277 200 € | 11 088 €/m² | juin 2025 |
| 43 Rue Jean Fiolle | Appartement | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² | juin 2025 |
| 51 Rue Jean Fiolle | Appartement | 70 m² | 293 500 € | 4 193 €/m² | avr. 2025 |
| 58 Rue Jean Fiolle | Appartement | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² | mars 2025 |
| 71 Rue Jean Fiolle | Appartement | 47 m² | 178 000 € | 3 787 €/m² | nov. 2024 |
| 39 Rue Jean Fiolle | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | nov. 2024 |
| 30 Rue Jean Fiolle | Appartement | 58 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² | oct. 2024 |
| 38 Rue Jean Fiolle | Appartement | 70 m² | 198 000 € | 2 829 €/m² | juin 2024 |
| 18 Rue Jean Fiolle | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² | juin 2024 |
| 15 Rue Jean Fiolle | Appartement | 77 m² | 340 000 € | 4 416 €/m² | juin 2024 |
| 33 Rue Jean Fiolle | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² | juin 2024 |
| 73 Rue Jean Fiolle | Appartement | 96 m² | 493 000 € | 5 135 €/m² | mai 2024 |
| 38 Rue Jean Fiolle | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | mai 2024 |
| 44 Rue Jean Fiolle | Appartement | 34 m² | 141 600 € | 4 165 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Jean Fiolle affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Jean Fiolle se situe dans le quartier Castellane (6e) : consultez le prix m² du quartier Castellane (6e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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