Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Dragon à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Dragon à Marseille s'établit à 4 377 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 377 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Rue Dragon en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Dragon et le prix du m² Rue Dragon à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Dragon, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Dragon est supérieur de 25 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Dragon | Appartement | 70 m² | 237 000 € | 3 386 €/m² | déc. 2025 |
| 105 Rue Dragon | Appartement | 63 m² | 283 000 € | 4 492 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Rue Dragon | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 €/m² | nov. 2025 |
| 11 Rue Dragon | Appartement | 120 m² | 475 000 € | 3 958 €/m² | sept. 2025 |
| 76 Rue Dragon | Appartement | 83 m² | 355 750 € | 4 286 €/m² | juil. 2025 |
| 105 Rue Dragon | Appartement | 47 m² | 186 000 € | 3 957 €/m² | juil. 2025 |
| 25 Rue Dragon | Appartement | 175 m² | 697 000 € | 3 983 €/m² | juin 2025 |
| 8 Rue Dragon | Appartement | 105 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² | juin 2025 |
| 105 Rue Dragon | Appartement | 50 m² | 98 600 € | 1 972 €/m² | juin 2025 |
| 5 Rue Dragon | Appartement | 175 m² | 744 040 € | 4 252 €/m² | mai 2025 |
| 41 Rue Dragon | Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² | avr. 2025 |
| 75 Rue Dragon | Appartement | 69 m² | 285 800 € | 4 142 €/m² | févr. 2025 |
| 105 Rue Dragon | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | janv. 2025 |
| 105 Rue Dragon | Appartement | 63 m² | 223 000 € | 3 540 €/m² | janv. 2025 |
| 7 Rue Dragon | Appartement | 91 m² | 345 500 € | 3 797 €/m² | janv. 2025 |
| 93 Rue Dragon | Appartement | 55 m² | 289 000 € | 5 255 €/m² | janv. 2025 |
| 107 Rue Dragon | Appartement | 71 m² | 375 000 € | 5 282 €/m² | déc. 2024 |
| 96 Rue Dragon | Appartement | 42 m² | 360 050 € | 8 573 €/m² | nov. 2024 |
| 85 Rue Dragon | Appartement | 75 m² | 602 200 € | 8 029 €/m² | oct. 2024 |
| 24 Rue Dragon | Appartement | 56 m² | 315 500 € | 5 634 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Dragon affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Dragon se situe dans le quartier Préfecture (6e) : consultez le prix m² du quartier Préfecture (6e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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