Basé sur 53 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Abbé de l'Epee à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Abbé de l'Epee à Marseille s'établit à 3 816 €/m², calculé sur 53 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 816 €/m².
Fiabilité solide · 53 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue Abbé de l'Epee en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Abbé de l'Epee et le prix du m² Rue Abbé de l'Epee à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Abbé de l'Epee, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Abbé de l'Epee est supérieur de 9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 €/m² | déc. 2025 |
| 51 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 €/m² | déc. 2025 |
| 70 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² | déc. 2025 |
| 14 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 119 m² | 525 000 € | 4 412 €/m² | déc. 2025 |
| 196 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | déc. 2025 |
| 198 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 €/m² | déc. 2025 |
| 31 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² | nov. 2025 |
| 121 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | oct. 2025 |
| 174 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 61 m² | 224 425 € | 3 679 €/m² | oct. 2025 |
| 168 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² | oct. 2025 |
| 93 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² | sept. 2025 |
| 150 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 45 m² | 171 000 € | 3 800 €/m² | août 2025 |
| 96 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 €/m² | août 2025 |
| 170 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 70 m² | 319 250 € | 4 561 €/m² | août 2025 |
| 12 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 77 m² | 332 670 € | 4 320 €/m² | juil. 2025 |
| 79 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 64 m² | 261 321 € | 4 083 €/m² | juin 2025 |
| 150 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 44 m² | 203 900 € | 4 634 €/m² | mai 2025 |
| 170 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 69 m² | 290 000 € | 4 203 €/m² | mars 2025 |
| 54 Rue Abbé de l'Epee | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Abbé de l'Epee affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 53 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Abbé de l'Epee se situe dans le quartier La Plaine (5e) : consultez le prix m² du quartier La Plaine (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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