Basé sur 36 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Nau à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Nau à Marseille s'établit à 3 778 €/m², calculé sur 36 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 778 €/m².
Fiabilité solide · 36 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Rue Nau en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Nau et le prix du m² Rue Nau à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Nau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Nau est supérieur de 7.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Nau | Appartement | 25 m² | 113 000 € | 4 520 €/m² | déc. 2025 |
| 29 Rue Nau | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² | déc. 2025 |
| 80 Rue Nau | Appartement | 40 m² | 152 000 € | 3 800 €/m² | déc. 2025 |
| 80 Rue Nau | Appartement | 40 m² | 168 000 € | 4 200 €/m² | nov. 2025 |
| 74 Rue Nau | Appartement | 18 m² | 125 000 € | 6 944 €/m² | sept. 2025 |
| 27 Rue Nau | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² | août 2025 |
| 61 Rue Nau | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Rue Nau | Appartement | 61 m² | 197 000 € | 3 230 €/m² | juil. 2025 |
| 70 Rue Nau | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² | juil. 2025 |
| 92 Rue Nau | Appartement | 101 m² | 671 000 € | 6 644 €/m² | juil. 2025 |
| 76 Rue Nau | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | juil. 2025 |
| 76 Rue Nau | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² | juil. 2025 |
| 74 Rue Nau | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 €/m² | juin 2025 |
| 65 Rue Nau | Appartement | 31 m² | 68 000 € | 2 194 €/m² | mai 2025 |
| 35 Rue Nau | Appartement | 18 m² | 148 000 € | 8 222 €/m² | mai 2025 |
| 76 Rue Nau | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² | mai 2025 |
| 41 Rue Nau | Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² | avr. 2025 |
| 29 Rue Nau | Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 €/m² | avr. 2025 |
| 58 Rue Nau | Appartement | 104 m² | 410 000 € | 3 942 €/m² | avr. 2025 |
| 29 Rue Nau | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Nau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 36 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Nau se situe dans le quartier La Plaine (5e) : consultez le prix m² du quartier La Plaine (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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