Basé sur 42 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Alphonse Daudet à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Alphonse Daudet à Marseille s'établit à 2 258 €/m², calculé sur 42 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 217 €/m² et celui d'une maison de 2 791 €/m².
Fiabilité solide · 42 transactions analysées · Code postal 13013
Prix m² Rue Alphonse Daudet en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Alphonse Daudet et le prix du m² Rue Alphonse Daudet à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Alphonse Daudet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Alphonse Daudet est inférieur de 35.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² | déc. 2025 |
| 136 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 65 m² | 116 000 € | 1 785 €/m² | déc. 2025 |
| 148 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | déc. 2025 |
| 120 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 65 m² | 133 000 € | 2 046 €/m² | déc. 2025 |
| 148 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 56 m² | 96 000 € | 1 714 €/m² | déc. 2025 |
| 120 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | nov. 2025 |
| 152 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 57 m² | 128 120 € | 2 248 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Rue Alphonse Daudet | Maison | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² | nov. 2025 |
| 140 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 39 m² | 103 000 € | 2 641 €/m² | nov. 2025 |
| 132 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 41 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² | oct. 2025 |
| 146 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 34 m² | 98 500 € | 2 897 €/m² | sept. 2025 |
| 101 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² | sept. 2025 |
| 112 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 67 m² | 124 800 € | 1 863 €/m² | juil. 2025 |
| 31 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 34 m² | 108 000 € | 3 176 €/m² | juil. 2025 |
| 137 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 96 m² | 174 000 € | 1 812 €/m² | juin 2025 |
| 92 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 35 m² | 91 170 € | 2 605 €/m² | juin 2025 |
| 92 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² | juin 2025 |
| 100 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 29 m² | 48 500 € | 1 672 €/m² | juin 2025 |
| 41 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 36 m² | 83 600 € | 2 322 €/m² | avr. 2025 |
| 35 Rue Alphonse Daudet | Maison | 80 m² | 203 000 € | 2 538 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Alphonse Daudet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 42 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Alphonse Daudet se situe dans le quartier Malpassé (13e) : consultez le prix m² du quartier Malpassé (13e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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