Basé sur 101 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Breteuil à Marseille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Breteuil à Marseille s'établit à 4 231 €/m², calculé sur 101 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 159 €/m² et celui d'une maison de 7 806 €/m².
Fiabilité solide · 101 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Rue Breteuil en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Breteuil et le prix du m² Rue Breteuil à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Breteuil, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Breteuil est supérieur de 20.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 226 Rue Breteuil | Appartement | 34 m² | 189 000 € | 5 559 €/m² | déc. 2025 |
| 209 Rue Breteuil | Appartement | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² | déc. 2025 |
| 25 Rue Breteuil | Appartement | 55 m² | 157 300 € | 2 860 €/m² | déc. 2025 |
| 154 Rue Breteuil | Appartement | 55 m² | 299 000 € | 5 436 €/m² | déc. 2025 |
| 139 Rue Breteuil | Appartement | 60 m² | 246 000 € | 4 100 €/m² | déc. 2025 |
| 146 Rue Breteuil | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² | nov. 2025 |
| 228 Rue Breteuil | Appartement | 77 m² | 295 000 € | 3 831 €/m² | nov. 2025 |
| 215 Rue Breteuil | Appartement | 65 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² | nov. 2025 |
| 74 Rue Breteuil | Appartement | 129 m² | 420 000 € | 3 256 €/m² | nov. 2025 |
| 74 Rue Breteuil | Appartement | 165 m² | 518 000 € | 3 139 €/m² | nov. 2025 |
| 144 Rue Breteuil | Appartement | 50 m² | 174 000 € | 3 480 €/m² | nov. 2025 |
| 135 Rue Breteuil | Appartement | 84 m² | 353 750 € | 4 211 €/m² | nov. 2025 |
| 202 Rue Breteuil | Appartement | 65 m² | 290 400 € | 4 468 €/m² | oct. 2025 |
| 154 Rue Breteuil | Appartement | 36 m² | 205 000 € | 5 694 €/m² | oct. 2025 |
| 141 Rue Breteuil | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² | oct. 2025 |
| 133 Rue Breteuil | Appartement | 75 m² | 229 700 € | 3 063 €/m² | oct. 2025 |
| 228 Rue Breteuil | Appartement | 74 m² | 265 900 € | 3 593 €/m² | sept. 2025 |
| 185 Rue Breteuil | Appartement | 77 m² | 485 400 € | 6 304 €/m² | sept. 2025 |
| 215 Rue Breteuil | Appartement | 97 m² | 582 600 € | 6 006 €/m² | sept. 2025 |
| 141 Rue Breteuil | Appartement | 33 m² | 119 370 € | 3 617 €/m² | août 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Breteuil affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 101 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Breteuil se situe dans le quartier Périer (8e) : consultez le prix m² du quartier Périer (8e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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