Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Villas Paradis à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Villas Paradis à Marseille s'établit à 5 034 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 874 €/m² et celui d'une maison de 8 071 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Rue Villas Paradis en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Villas Paradis et le prix du m² Rue Villas Paradis à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Villas Paradis, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Villas Paradis est supérieur de 43.8 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue Villas Paradis | Appartement | 51 m² | 205 000 € | 4 020 €/m² | déc. 2025 |
| 50 Rue Villas Paradis | Appartement | 46 m² | 264 600 € | 5 752 €/m² | déc. 2025 |
| 50 Rue Villas Paradis | Appartement | 25 m² | 130 700 € | 5 228 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue Villas Paradis | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² | sept. 2025 |
| 57 Rue Villas Paradis | Appartement | 68 m² | 287 170 € | 4 223 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Rue Villas Paradis | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Rue Villas Paradis | Appartement | 70 m² | 515 000 € | 7 357 €/m² | juin 2025 |
| 50 Rue Villas Paradis | Appartement | 25 m² | 149 000 € | 5 960 €/m² | mai 2025 |
| 50 Rue Villas Paradis | Appartement | 37 m² | 230 000 € | 6 216 €/m² | avr. 2025 |
| 50 Rue Villas Paradis | Appartement | 45 m² | 232 000 € | 5 156 €/m² | déc. 2024 |
| 57 Rue Villas Paradis | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | oct. 2024 |
| 57 Rue Villas Paradis | Appartement | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² | oct. 2024 |
| 57 Rue Villas Paradis | Appartement | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² | oct. 2024 |
| 50 Rue Villas Paradis | Appartement | 81 m² | 395 200 € | 4 879 €/m² | oct. 2024 |
| 20 Rue Villas Paradis | Appartement | 32 m² | 105 500 € | 3 297 €/m² | sept. 2024 |
| 20 Rue Villas Paradis | Maison | 42 m² | 339 000 € | 8 071 €/m² | sept. 2024 |
| 52 Rue Villas Paradis | Appartement | 71 m² | 365 000 € | 5 141 €/m² | sept. 2024 |
| 52 Rue Villas Paradis | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² | juil. 2024 |
| 37 Rue Villas Paradis | Appartement | 12 m² | 110 000 € | 9 167 €/m² | juil. 2024 |
| 50 Rue Villas Paradis | Appartement | 37 m² | 190 900 € | 5 159 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Villas Paradis affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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