Basé sur 46 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Jean Martin à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Jean Martin à Marseille s'établit à 3 656 €/m², calculé sur 46 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 656 €/m².
Fiabilité solide · 46 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue Jean Martin en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Jean Martin et le prix du m² Rue Jean Martin à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Jean Martin, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Jean Martin est supérieur de 4.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue Jean Martin | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Rue Jean Martin | Appartement | 46 m² | 129 000 € | 2 804 €/m² | déc. 2025 |
| 54 Rue Jean Martin | Appartement | 80 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² | déc. 2025 |
| 27 Rue Jean Martin | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Rue Jean Martin | Appartement | 45 m² | 144 000 € | 3 200 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Rue Jean Martin | Appartement | 61 m² | 198 000 € | 3 246 €/m² | sept. 2025 |
| 60 Rue Jean Martin | Appartement | 45 m² | 133 790 € | 2 973 €/m² | août 2025 |
| 27 Rue Jean Martin | Appartement | 47 m² | 131 000 € | 2 787 €/m² | juil. 2025 |
| 56 Rue Jean Martin | Appartement | 53 m² | 163 000 € | 3 075 €/m² | juil. 2025 |
| 29 Rue Jean Martin | Appartement | 82 m² | 247 000 € | 3 012 €/m² | juin 2025 |
| 32 Rue Jean Martin | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² | juin 2025 |
| 39 Rue Jean Martin | Appartement | 19 m² | 74 000 € | 3 895 €/m² | juin 2025 |
| 60 Rue Jean Martin | Appartement | 30 m² | 112 000 € | 3 733 €/m² | avr. 2025 |
| 30 Rue Jean Martin | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | avr. 2025 |
| 60 Rue Jean Martin | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | avr. 2025 |
| 26 Rue Jean Martin | Appartement | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | avr. 2025 |
| 39 Rue Jean Martin | Appartement | 19 m² | 87 000 € | 4 579 €/m² | mars 2025 |
| 56 Rue Jean Martin | Appartement | 55 m² | 139 000 € | 2 527 €/m² | mars 2025 |
| 62 Rue Jean Martin | Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 €/m² | déc. 2024 |
| 24 Rue Jean Martin | Appartement | 46 m² | 143 000 € | 3 109 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Jean Martin affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 46 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Jean Martin se situe dans le quartier Saint-Pierre (5e) : consultez le prix m² du quartier Saint-Pierre (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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